兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,500円/㎡

坪単価:

133,900円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 姫路-26

城見台の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,500円/㎡は、姫路市の平均（約107,193円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内71地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40500円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２

アクセス

ＪＲ野里駅から2,800m

前面道路

6.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	40500円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ野里
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２の地価動向

兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2025年

-3.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

-2.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2023年

-3.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2022年

-3.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

-2.5%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2020年

-3.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2019年

-2.7%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2018年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-3.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2016年

-3.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2015年

-0.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2014年

-0.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2013年

-0.5%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2012年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-11.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-16.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ野里駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市砥堀字國包６８５番１３	1.1km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.0%	ＪＲ砥堀駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０	1.8km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.5%	ＪＲ姫路駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市飾東町庄字二反田１３５番１２	2.0km	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.0%	ＪＲ御着駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市花田町高木字西中川原５３０番３	2.2km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(4,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県姫路市増位新町２丁目２５番	2.2km	138,000円/㎡	456,200円/坪	0.7%	ＪＲ姫路駅(3,900m)	商業地	店舗	詳細