兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０の基準地価は77,800円/㎡（坪単価約257,200円/坪）です。前年比は+0.4%です。

兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ姫路駅で、4,400mです。

兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

77,800円/㎡

坪単価:

257,200円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 姫路-30

西中島字高町の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,800円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77800円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０

アクセス

ＪＲ姫路駅から4,400m

前面道路

45m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	77800円/㎡
標準地・基準地コード	姫路-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ姫路
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０の地価動向

兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2024年

0.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

0.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2022年

-0.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2021年

0.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2020年

0.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2019年

0.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2018年

-0.3%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2017年

-0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2016年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2015年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2014年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2012年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-1.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-1.2%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2008年

0.0%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2007年

-0.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2006年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-9.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-10.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-12.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ姫路駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市増位新町２丁目２５番	431m	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	ＪＲ姫路駅(3,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県姫路市花田町高木字西中川原５３０番３	665m	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(4,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県姫路市八代字富士才７３０番７	1.7km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.6%	ＪＲ姫路駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２	1.8km	42,000円/㎡	138,800円/坪	-3.0%	ＪＲ野里駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市砥堀字國包６８５番１３	1.8km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.8%	ＪＲ砥堀駅(460m)	住宅地	住宅	詳細