兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,500円/㎡
坪単価:
196,700円/坪
変動率:
0.3%
飾磨区妻鹿字中河原の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２
アクセス
妻鹿駅から400m
前面道路
4.5m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-58 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妻鹿 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２の地価動向
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2025年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2022年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2021年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2020年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2019年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2018年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2015年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2014年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2013年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は妻鹿駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは妻鹿幼稚園（幼稚園・約159m）です。
周辺施設情報（半径500m）
妻鹿幼稚園
幼稚園 • 159m
姫路妻鹿郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場１０８３番７ | 574m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.6% | 妻鹿駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白浜町字塩辛町甲３３６番１１外 | 1.4km | 87,700円/㎡ | 289,900円/坪 | -0.1% | 白浜の宮駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区三和町２３番１０ | 1.4km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | - | 飾磨駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目４４番 | 1.4km | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 0.9% | 亀山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白浜町寺家１丁目１９４番 | 1.4km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 0.7% | 白浜の宮駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字中河原１５８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。