兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,500円/㎡
坪単価:
226,400円/坪
変動率:
+0.7%
白浜町宇佐崎中の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,500円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番
アクセス
八家駅から550m
前面道路
6.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-61 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八家 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番の地価動向
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2025年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2022年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2021年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2020年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2019年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2018年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2017年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2016年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2015年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2013年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2012年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2011年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2009年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2008年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2007年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2006年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2005年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2004年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2000年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1996年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1995年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は八家駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは姫路八家郵便局（郵便局・約391m）です。バス停は最寄り約291mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
姫路八家郵便局
郵便局 • 391m
飾磨警察署八木駐在所
警察署・交番 • 447m
姫路市灘市民センター
市役所・区役所 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市木場字東１２６１番２外 | 986m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -1.2% | 八家駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白浜町字塩辛町甲３３６番１１外 | 1.1km | 87,700円/㎡ | 289,900円/坪 | -0.1% | 白浜の宮駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白浜町寺家１丁目１９４番 | 1.3km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 0.7% | 白浜の宮駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市白浜町字常盤新開甲８４１番３４ | 1.5km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 3.2% | 白浜の宮駅(1,300m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市的形町的形字松五良浜１６８６番２０ | 2.1km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | -0.8% | 的形駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。