兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１の公示地価
兵庫県姫路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
0.8%
飾東町豊国字南居垣内の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,800円/㎡は、姫路市の平均（約98,729円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内125地点中116位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１
アクセス
御着駅から3,500m
前面道路
4.5m
面積
419㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御着 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１の地価動向
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2025年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2024年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2023年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2022年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2021年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2020年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2019年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2018年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2016年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2015年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2014年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2013年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は御着駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは谷外幼稚園（幼稚園・約280m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
谷外幼稚園
幼稚園 • 280m
市立谷外小学校
小学校 • 325m
飾車保育園
幼稚園 • 432m
姫路豊国郵便局
郵便局 • 202m
姫路警察署豊国交番
警察署・交番 • 226m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市花田町小川字東戸手４９番１外 | 1.5km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.2% | 御着駅(3,200m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市花田町小川字千保９３３番１外 | 2.0km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | -0.6% | 御着駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市御国野町国分寺字水田２番７ | 2.1km | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.0% | 御着駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市御国野町御着字北代１０６８番３５ | 2.2km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.0% | 御着駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市花田町勅旨字宮ノ前１３５番５０ | 2.3km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.0% | 御着駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県姫路市飾東町豊国字南居垣内３５０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。