飾磨区玉地（姫路市）の公示地価・実勢価格

飾磨区玉地の地価は姫路市で高い？町名別の平均・順位で比較

飾磨区玉地の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

飾磨区玉地の中古マンションの実勢は約9.5万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約95,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

飾磨区玉地の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

飾磨区玉地の公示地価 推移（町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県姫路市飾磨区玉地の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 前年比+0.9%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近7年間の年平均成長率は0.47%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

飾磨区玉地の調査地点マップ

飾磨区玉地の周辺環境・生活施設

飾磨区玉地の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、郵便局2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は飾磨駅（250m）です。

• 清水町バス停・約68m
• 山電飾磨駅バス停・約159m
• 飾磨警察署清水交番警察署・交番・約221m
• 姫路市立図書館飾磨分館図書館・約253m
• 下野田バス停・約256m
• 姫路市立飾磨保育所幼稚園・約341m
• 飾磨清水郵便局郵便局・約353m
• 中島西口バス停・約395m
• 下野田郵便局前バス停・約430m
• 姫路下野田郵便局郵便局・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

飾磨区玉地の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。