兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外の基準地価

兵庫県洲本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,100円/㎡

坪単価:

132,600円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 洲本9-2

桑間字広チの地価は洲本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,100円/㎡は、洲本市の平均（約37,513円/㎡）の約1.1倍です。洲本市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外

アクセス

淡路交通七曲り駅から140m

前面道路

6.0m

面積

511㎡

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詳細情報

基準地価	40100円/㎡
標準地・基準地コード	洲本9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通七曲り
駅からの距離	140m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	工場倉庫のほか営業所等の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外の地価動向

兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,100円/㎡（坪単価132,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2025年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2024年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-1.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2022年

-1.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2016年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-9.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-10.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-16.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通七曲り駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１	1.6km	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.8%	淡路交通宇山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外	2.3km	100,000円/㎡	330,600円/坪	-1.0%	淡路交通築地町駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４	4.9km	27,000円/㎡	89,300円/坪	1.9%	淡路交通真浦駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外	8.6km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	淡路交通都志駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外	9.2km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-2.0%	淡路交通由良支所前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細