兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外の基準地価は30,300円/㎡（坪単価約100,200円/坪）です。前年比は-3.8%です。

兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淡路交通由良支所前駅で、200mです。

兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外の基準地価

兵庫県洲本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,300円/㎡

坪単価:

100,200円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 洲本-4

由良の地価は洲本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,300円/㎡は、洲本市の平均（約37,675円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。洲本市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30300円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外

アクセス

淡路交通由良支所前駅から200m

前面道路

70m

面積

76㎡

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詳細情報

基準地価	30300円/㎡
標準地・基準地コード	洲本-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通由良支所前
駅からの距離	200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外の地価動向

兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2024年

-3.7%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-5.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

-5.4%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2021年

-5.4%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2020年

-5.4%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2019年

-4.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

-5.3%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2017年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2016年

-5.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

-5.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2014年

-5.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-6.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-6.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-7.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2010年

-6.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-6.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2008年

-2.9%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2007年

-4.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

-5.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2005年

-7.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2004年

-7.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2003年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-17.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

兵庫県洲本市由良３丁目１３２７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通由良支所前駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４	4.6km	26,500円/㎡	87,600円/坪	1.5%	淡路交通真浦駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外	7.4km	101,000円/㎡	333,900円/坪	-3.8%	淡路交通築地町駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１	7.5km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.8%	淡路交通宇山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外	9.2km	40,300円/㎡	133,200円/坪	-0.5%	淡路交通七曲り駅(140m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外	17.8km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	淡路交通都志駅(2,600m)	工業地	工場	詳細