兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外の基準地価は7,200円/㎡（坪単価約23,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淡路交通都志駅で、2,600mです。

兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外の基準地価

兵庫県洲本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,200円/㎡

坪単価:

23,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 洲本9-1

五色町鮎原小山田字洪田の地価は洲本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,200円/㎡は、洲本市の平均（約37,675円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。洲本市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外

アクセス

淡路交通都志駅から2,600m

前面道路

70m

面積

6313㎡

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詳細情報

基準地価	7200円/㎡
標準地・基準地コード	洲本9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通都志
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　7.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、倉庫等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外の地価動向

兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2024年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2023年

0.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2022年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2021年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2020年

-3.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2019年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2018年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2017年

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2016年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2015年

-3.7%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2014年

-3.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2013年

-3.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2012年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2011年

-6.1%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2010年

-8.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2009年

-7.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2008年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2007年

-6.5%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2006年

-8.8%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2005年

-10.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2004年

-11.2%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2003年

-12.3%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2002年

-7.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2000年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

1999年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

1998年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1997年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通都志駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３	2.5km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-2.6%	淡路交通五色バスセンター駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外	2.5km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-2.1%	淡路交通都志駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外	8.6km	40,300円/㎡	133,200円/坪	-0.5%	淡路交通七曲り駅(140m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１	10.2km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.8%	淡路交通宇山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外	10.7km	101,000円/㎡	333,900円/坪	-3.8%	淡路交通築地町駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細