兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３の基準地価

兵庫県洲本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 洲本5-2

五色町都志字七反田の地価は洲本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、洲本市の平均（約37,513円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。洲本市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３

アクセス

淡路交通五色バスセンター駅から1m

前面道路

11.0m

面積

510㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	洲本5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通五色バスセンター
駅からの距離	1m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３の地価動向

兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2025年

-2.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2024年

-2.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2023年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2022年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

-5.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-5.1%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2019年

-4.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-4.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2017年

-4.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2016年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2015年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-3.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-4.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2011年

-4.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2010年

-6.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-6.3%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2006年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-7.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-8.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-9.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-13.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1999年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通五色バスセンター駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外	286m	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.6%	淡路交通都志駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外	2.5km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	淡路交通都志駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外	10.7km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-0.5%	淡路交通七曲り駅(140m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１	12.4km	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.8%	淡路交通宇山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外	12.6km	100,000円/㎡	330,600円/坪	-1.0%	淡路交通築地町駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細