兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の基準地価は18,600円/㎡（坪単価約61,500円/坪）です。前年比は-2.1%です。

兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淡路交通都志駅で、350mです。

兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の基準地価

兵庫県洲本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 洲本-3

五色町都志万歳字下ノ前の地価は洲本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、洲本市の平均（約37,675円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。洲本市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外

アクセス

淡路交通都志駅から350m

前面道路

55m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	洲本-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通都志
駅からの距離	350m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、住宅、駐車場等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の地価動向

兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2023年

-4.9%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2022年

-4.7%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

-4.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2020年

-4.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-4.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2018年

-3.9%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2017年

-4.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2016年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2015年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-3.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2013年

-3.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2012年

-4.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-5.5%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2010年

-7.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2009年

-7.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-6.4%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2007年

-6.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2006年

-8.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-9.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2004年

-9.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

-11.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

兵庫県洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通都志駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県洲本市五色町都志字七反田２００番３	286m	26,100円/㎡	86,300円/坪	-2.6%	淡路交通五色バスセンター駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外	2.5km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	淡路交通都志駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市桑間字広チ３２４番３外	10.9km	40,300円/㎡	133,200円/坪	-0.5%	淡路交通七曲り駅(140m)	工業地	工場	詳細
兵庫県洲本市上物部字鳥啄１１１番１１	12.5km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.8%	淡路交通宇山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県洲本市栄町２丁目４７１番２９外	12.8km	101,000円/㎡	333,900円/坪	-3.8%	淡路交通築地町駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細