岐阜県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の岐阜県で駅周辺の地価が最も高いのは高山駅（駅周辺平均 81,999円/㎡・坪単価 約271,100円/坪）です。2位は岐阜駅、3位は西岐阜駅と続きます。掲載56駅の駅周辺平均の中央値は35,000円/㎡で、これが岐阜県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.6倍で、岐阜県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では30%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
56駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
35,000円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.6倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
30%
前年比データのある駅の割合
岐阜県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高山駅 | 高山市 | 81,999円/㎡ | 約271,100円/坪 | +2.1% | 27地点 |
| 2位 | 岐阜駅 | 岐阜市 | 79,172円/㎡ | 約261,700円/坪 | -0.2% | 145地点 |
| 3位 | 西岐阜駅 | 岐阜市 | 72,427円/㎡ | 約239,400円/坪 | +0.5% | 15地点 |
| 4位 | 大垣駅 | 大垣市 | 65,396円/㎡ | 約216,200円/坪 | +0.5% | 55地点 |
| 5位 | 多治見駅 | 多治見市 | 55,204円/㎡ | 約182,500円/坪 | +0.6% | 27地点 |
| 6位 | 岐南駅 | 岐南町 | 54,900円/㎡ | 約181,500円/坪 | +0.5% | 4地点 |
| 7位 | 鵜沼宿駅 | 各務原市 | 54,800円/㎡ | 約181,200円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 8位 | 各務原市役所前駅 | 各務原市 | 53,970円/㎡ | 約178,400円/坪 | +0.0% | 10地点 |
| 9位 | 鵜沼駅 | 各務原市 | 51,267円/㎡ | 約169,500円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 10位 | 笠松駅 | 笠松町 | 49,600円/㎡ | 約164,000円/坪 | +0.4% | 5地点 |
1位の高山駅は10位の笠松駅の約1.7倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち3駅は各務原市の駅です。
岐阜県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅（2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜駅 | 約61.4万円/坪 | 5件 |
| 2位 | 西岐阜駅 | 約40.4万円/坪 | 7件 |
| 3位 | 大垣駅 | 約38.3万円/坪 | 5件 |
| 4位 | 鵜沼駅 | 約26.5万円/坪 | 7件 |
| 5位 | 穂積駅 | 約20.7万円/坪 | 5件 |
| 6位 | 土岐市駅 | 約16.5万円/坪 | 5件 |
| 7位 | 各務原市役所前駅 | 約16万円/坪 | 5件 |
| 8位 | 瑞浪駅 | 約14.6万円/坪 | 6件 |
| 9位 | 西可児駅 | 約14.3万円/坪 | 6件 |
| 10位 | 明智駅 | 約13.1万円/坪 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
岐阜県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 飛騨金山駅 | 下呂市 | 7,195円/㎡ | 約23,800円/坪 | -3.1% | 3地点 |
| 2位 | 白川口駅 | 白川町 | 7,583円/㎡ | 約25,100円/坪 | -1.9% | 3地点 |
| 3位 | 関ケ原駅 | 関ケ原町 | 15,136円/㎡ | 約50,000円/坪 | -1.2% | 8地点 |
| 4位 | 関富岡駅 | 関市 | 16,010円/㎡ | 約52,900円/坪 | -1.8% | 5地点 |
| 5位 | 杉崎駅 | 飛騨市 | 16,133円/㎡ | 約53,300円/坪 | -2.5% | 3地点 |
| 6位 | 飛騨国府駅 | 高山市 | 16,770円/㎡ | 約55,400円/坪 | -2.0% | 3地点 |
| 7位 | 御嵩駅 | 御嵩町 | 17,880円/㎡ | 約59,100円/坪 | -1.0% | 5地点 |
| 8位 | 飛騨萩原駅 | 下呂市 | 18,180円/㎡ | 約60,100円/坪 | -1.7% | 3地点 |
| 9位 | 揖斐駅 | 揖斐川町 | 18,982円/㎡ | 約62,800円/坪 | -2.0% | 12地点 |
| 10位 | 明智駅 | 八百津町 | 20,000円/㎡ | 約66,100円/坪 | -1.4% | 12地点 |
岐阜県の全駅ランキング（56駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高山駅 | 高山市 | 81,999円/㎡ | 約271,100円/坪 | +2.1% | 27地点 |
| 2位 | 岐阜駅 | 岐阜市 | 79,172円/㎡ | 約261,700円/坪 | -0.2% | 145地点 |
| 3位 | 西岐阜駅 | 岐阜市 | 72,427円/㎡ | 約239,400円/坪 | +0.5% | 15地点 |
| 4位 | 大垣駅 | 大垣市 | 65,396円/㎡ | 約216,200円/坪 | +0.5% | 55地点 |
| 5位 | 多治見駅 | 多治見市 | 55,204円/㎡ | 約182,500円/坪 | +0.6% | 27地点 |
| 6位 | 岐南駅 | 岐南町 | 54,900円/㎡ | 約181,500円/坪 | +0.5% | 4地点 |
| 7位 | 鵜沼宿駅 | 各務原市 | 54,800円/㎡ | 約181,200円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 8位 | 各務原市役所前駅 | 各務原市 | 53,970円/㎡ | 約178,400円/坪 | +0.0% | 10地点 |
| 9位 | 鵜沼駅 | 各務原市 | 51,267円/㎡ | 約169,500円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 10位 | 笠松駅 | 笠松町 | 49,600円/㎡ | 約164,000円/坪 | +0.4% | 5地点 |
| 11位 | 郡上八幡駅 | 郡上市 | 47,373円/㎡ | 約156,600円/坪 | -0.7% | 8地点 |
| 12位 | 小泉駅 | 多治見市 | 47,125円/㎡ | 約155,800円/坪 | +1.3% | 4地点 |
| 13位 | 蘇原駅 | 各務原市 | 46,700円/㎡ | 約154,400円/坪 | -0.1% | 4地点 |
| 14位 | 柳津駅 | 岐阜市 | 44,090円/㎡ | 約145,800円/坪 | -0.1% | 10地点 |
| 15位 | 新可児駅 | 可児市 | 43,711円/㎡ | 約144,500円/坪 | +0.7% | 9地点 |
| 16位 | 穂積駅 | 瑞穂市 | 41,881円/㎡ | 約138,400円/坪 | +0.3% | 48地点 |
| 17位 | 竹鼻駅 | 羽島市 | 41,600円/㎡ | 約137,500円/坪 | +0.0% | 7地点 |
| 18位 | 関駅 | 関市 | 40,914円/㎡ | 約135,300円/坪 | -0.4% | 7地点 |
| 19位 | 美乃坂本駅 | 中津川市 | 39,500円/㎡ | 約130,600円/坪 | +0.7% | 3地点 |
| 20位 | 下呂駅 | 下呂市 | 39,145円/㎡ | 約129,400円/坪 | -0.2% | 6地点 |
| 21位 | 瑞浪駅 | 瑞浪市 | 37,601円/㎡ | 約124,300円/坪 | +0.0% | 10地点 |
| 22位 | 美濃太田駅 | 美濃加茂市 | 36,697円/㎡ | 約121,300円/坪 | -0.1% | 7地点 |
| 23位 | 関口駅 | 関市 | 36,367円/㎡ | 約120,200円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 24位 | 日本ライン今渡駅 | 可児市 | 36,225円/㎡ | 約119,800円/坪 | +0.2% | 4地点 |
| 25位 | 飛騨古川駅 | 飛騨市 | 36,050円/㎡ | 約119,200円/坪 | -2.6% | 4地点 |
| 26位 | 垂井駅 | 垂井町 | 35,393円/㎡ | 約117,000円/坪 | -0.4% | 15地点 |
| 27位 | 江吉良駅 | 羽島市 | 35,020円/㎡ | 約115,800円/坪 | +1.3% | 5地点 |
| 28位 | 西可児駅 | 可児市 | 35,000円/㎡ | 約115,700円/坪 | -1.2% | 3地点 |
| 29位 | 苧ケ瀬駅 | 各務原市 | 34,500円/㎡ | 約114,000円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 30位 | 新羽島駅 | 羽島市 | 33,764円/㎡ | 約111,600円/坪 | +0.7% | 14地点 |
| 31位 | 土岐市駅 | 土岐市 | 33,005円/㎡ | 約109,100円/坪 | -0.2% | 16地点 |
| 32位 | 恵那駅 | 恵那市 | 32,848円/㎡ | 約108,600円/坪 | -0.5% | 12地点 |
| 33位 | 不破一色駅 | 羽島市 | 31,867円/㎡ | 約105,300円/坪 | -0.5% | 3地点 |
| 34位 | 中津川駅 | 中津川市 | 30,708円/㎡ | 約101,500円/坪 | -0.2% | 13地点 |
| 35位 | 広神戸駅 | 神戸町 | 30,511円/㎡ | 約100,900円/坪 | +0.2% | 9地点 |
| 36位 | 池野駅 | 池田町 | 28,400円/㎡ | 約93,900円/坪 | -0.8% | 3地点 |
| 37位 | 松森駅 | 美濃市 | 28,020円/㎡ | 約92,600円/坪 | -0.6% | 5地点 |
| 38位 | 古井駅 | 美濃加茂市 | 27,880円/㎡ | 約92,200円/坪 | -0.2% | 5地点 |
| 39位 | 木曽川駅 | 各務原市 | 27,050円/㎡ | 約89,400円/坪 | -0.3% | 4地点 |
| 40位 | 美濃市駅 | 美濃市 | 25,450円/㎡ | 約84,100円/坪 | -1.9% | 4地点 |
| 41位 | 坂祝駅 | 坂祝町 | 23,420円/㎡ | 約77,400円/坪 | -1.1% | 5地点 |
| 42位 | 根本駅 | 多治見市 | 23,380円/㎡ | 約77,300円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 43位 | 美濃高田駅 | 養老町 | 23,317円/㎡ | 約77,100円/坪 | -0.8% | 6地点 |
| 44位 | 駒野駅 | 海津市 | 22,733円/㎡ | 約75,200円/坪 | -0.7% | 9地点 |
| 45位 | 中川辺駅 | 川辺町 | 22,433円/㎡ | 約74,200円/坪 | -0.8% | 6地点 |
| 46位 | 富加駅 | 富加町 | 20,820円/㎡ | 約68,800円/坪 | +0.3% | 5地点 |
| 47位 | 明智駅 | 八百津町 | 20,000円/㎡ | 約66,100円/坪 | -1.4% | 12地点 |
| 48位 | 揖斐駅 | 揖斐川町 | 18,982円/㎡ | 約62,800円/坪 | -2.0% | 12地点 |
| 49位 | 飛騨萩原駅 | 下呂市 | 18,180円/㎡ | 約60,100円/坪 | -1.7% | 3地点 |
| 50位 | 御嵩駅 | 御嵩町 | 17,880円/㎡ | 約59,100円/坪 | -1.0% | 5地点 |
| 51位 | 飛騨国府駅 | 高山市 | 16,770円/㎡ | 約55,400円/坪 | -2.0% | 3地点 |
| 52位 | 杉崎駅 | 飛騨市 | 16,133円/㎡ | 約53,300円/坪 | -2.5% | 3地点 |
| 53位 | 関富岡駅 | 関市 | 16,010円/㎡ | 約52,900円/坪 | -1.8% | 5地点 |
| 54位 | 関ケ原駅 | 関ケ原町 | 15,136円/㎡ | 約50,000円/坪 | -1.2% | 8地点 |
| 55位 | 白川口駅 | 白川町 | 7,583円/㎡ | 約25,100円/坪 | -1.9% | 3地点 |
| 56位 | 飛騨金山駅 | 下呂市 | 7,195円/㎡ | 約23,800円/坪 | -3.1% | 3地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。