岐阜県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の岐阜県で駅周辺の地価が最も高いのは高山駅（駅周辺平均 87,252円/㎡・坪単価 約288,400円/坪）です。2位は岐阜駅、3位は西岐阜駅と続きます。掲載56駅の駅周辺平均の中央値は35,120円/㎡で、これが岐阜県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.6倍で、岐阜県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では36%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
56駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
35,120円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.6倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
36%
前年比データのある駅の割合
岐阜県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高山駅 | 高山市 | 87,252円/㎡ | 約288,400円/坪 | +2.1% | 26地点 |
| 2位 | 岐阜駅 | 岐阜市 | 79,399円/㎡ | 約262,500円/坪 | -0.2% | 145地点 |
| 3位 | 西岐阜駅 | 岐阜市 | 72,747円/㎡ | 約240,500円/坪 | +0.5% | 15地点 |
| 4位 | 大垣駅 | 大垣市 | 65,693円/㎡ | 約217,200円/坪 | +0.7% | 55地点 |
| 5位 | 那加駅 | 各務原市 | 55,900円/㎡ | 約184,800円/坪 | +0.0% | 3地点 |
| 6位 | 多治見駅 | 多治見市 | 55,415円/㎡ | 約183,200円/坪 | +0.6% | 27地点 |
| 7位 | 岐南駅 | 岐南町 | 54,900円/㎡ | 約181,500円/坪 | +0.5% | 4地点 |
| 8位 | 鵜沼宿駅 | 各務原市 | 54,800円/㎡ | 約181,200円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 9位 | 各務原市役所前駅 | 各務原市 | 53,870円/㎡ | 約178,100円/坪 | +0.0% | 10地点 |
| 10位 | 鵜沼駅 | 各務原市 | 51,133円/㎡ | 約169,000円/坪 | -0.3% | 3地点 |
1位の高山駅は10位の鵜沼駅の約1.7倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち4駅は各務原市の駅です。
岐阜県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜駅 | 約61.4万円/坪 | 5件 |
| 2位 | 西岐阜駅 | 約40.4万円/坪 | 7件 |
| 3位 | 大垣駅 | 約38.3万円/坪 | 5件 |
| 4位 | 鵜沼駅 | 約26.5万円/坪 | 7件 |
| 5位 | 穂積駅 | 約20.7万円/坪 | 5件 |
| 6位 | 土岐市駅 | 約16.5万円/坪 | 5件 |
| 7位 | 各務原市役所前駅 | 約16万円/坪 | 5件 |
| 8位 | 瑞浪駅 | 約14.6万円/坪 | 6件 |
| 9位 | 西可児駅 | 約14.3万円/坪 | 6件 |
| 10位 | 明智駅 | 約13.1万円/坪 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
岐阜県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 白川口駅 | 白川町 | 7,397円/㎡ | 約24,500円/坪 | -2.2% | 3地点 |
| 2位 | 関富岡駅 | 関市 | 15,830円/㎡ | 約52,300円/坪 | -1.8% | 5地点 |
| 3位 | 杉崎駅 | 飛騨市 | 15,967円/㎡ | 約52,800円/坪 | -2.5% | 3地点 |
| 4位 | 飛騨国府駅 | 高山市 | 16,543円/㎡ | 約54,700円/坪 | -1.8% | 3地点 |
| 5位 | 関ケ原駅 | 関ケ原町 | 17,223円/㎡ | 約56,900円/坪 | -1.1% | 7地点 |
| 6位 | 御嵩駅 | 御嵩町 | 17,880円/㎡ | 約59,100円/坪 | -0.8% | 5地点 |
| 7位 | 飛騨萩原駅 | 下呂市 | 18,043円/㎡ | 約59,600円/坪 | -1.1% | 3地点 |
| 8位 | 揖斐駅 | 揖斐川町 | 18,878円/㎡ | 約62,400円/坪 | -1.9% | 12地点 |
| 9位 | 明智駅 | 八百津町 | 19,833円/㎡ | 約65,600円/坪 | -1.5% | 12地点 |
| 10位 | 富加駅 | 富加町 | 20,840円/㎡ | 約68,900円/坪 | +0.3% | 5地点 |
岐阜県の全駅ランキング（56駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高山駅 | 高山市 | 87,252円/㎡ | 約288,400円/坪 | +2.1% | 26地点 |
| 2位 | 岐阜駅 | 岐阜市 | 79,399円/㎡ | 約262,500円/坪 | -0.2% | 145地点 |
| 3位 | 西岐阜駅 | 岐阜市 | 72,747円/㎡ | 約240,500円/坪 | +0.5% | 15地点 |
| 4位 | 大垣駅 | 大垣市 | 65,693円/㎡ | 約217,200円/坪 | +0.7% | 55地点 |
| 5位 | 那加駅 | 各務原市 | 55,900円/㎡ | 約184,800円/坪 | +0.0% | 3地点 |
| 6位 | 多治見駅 | 多治見市 | 55,415円/㎡ | 約183,200円/坪 | +0.6% | 27地点 |
| 7位 | 岐南駅 | 岐南町 | 54,900円/㎡ | 約181,500円/坪 | +0.5% | 4地点 |
| 8位 | 鵜沼宿駅 | 各務原市 | 54,800円/㎡ | 約181,200円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 9位 | 各務原市役所前駅 | 各務原市 | 53,870円/㎡ | 約178,100円/坪 | +0.0% | 10地点 |
| 10位 | 鵜沼駅 | 各務原市 | 51,133円/㎡ | 約169,000円/坪 | -0.3% | 3地点 |
| 11位 | 笠松駅 | 笠松町 | 49,600円/㎡ | 約164,000円/坪 | +0.4% | 5地点 |
| 12位 | 小泉駅 | 多治見市 | 47,250円/㎡ | 約156,200円/坪 | +1.3% | 4地点 |
| 13位 | 郡上八幡駅 | 郡上市 | 47,160円/㎡ | 約155,900円/坪 | -0.9% | 8地点 |
| 14位 | 蘇原駅 | 各務原市 | 46,725円/㎡ | 約154,500円/坪 | +0.3% | 4地点 |
| 15位 | 柳津駅 | 岐阜市 | 44,060円/㎡ | 約145,700円/坪 | -0.2% | 10地点 |
| 16位 | 新可児駅 | 可児市 | 43,900円/㎡ | 約145,100円/坪 | +0.6% | 9地点 |
| 17位 | 美濃太田駅 | 美濃加茂市 | 42,683円/㎡ | 約141,100円/坪 | +0.3% | 6地点 |
| 18位 | 竹鼻駅 | 羽島市 | 41,743円/㎡ | 約138,000円/坪 | +0.3% | 7地点 |
| 19位 | 穂積駅 | 瑞穂市 | 41,651円/㎡ | 約137,700円/坪 | +0.4% | 49地点 |
| 20位 | 関駅 | 関市 | 40,886円/㎡ | 約135,200円/坪 | -0.4% | 7地点 |
| 21位 | 下呂駅 | 下呂市 | 39,242円/㎡ | 約129,700円/坪 | -0.5% | 6地点 |
| 22位 | 瑞浪駅 | 瑞浪市 | 37,720円/㎡ | 約124,700円/坪 | +0.2% | 10地点 |
| 23位 | 日本ライン今渡駅 | 可児市 | 36,275円/㎡ | 約119,900円/坪 | +0.2% | 4地点 |
| 24位 | 関口駅 | 関市 | 36,233円/㎡ | 約119,800円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 25位 | 恵那駅 | 恵那市 | 35,735円/㎡ | 約118,100円/坪 | -0.5% | 11地点 |
| 26位 | 垂井駅 | 垂井町 | 35,507円/㎡ | 約117,400円/坪 | -0.4% | 15地点 |
| 27位 | 飛騨古川駅 | 飛騨市 | 35,500円/㎡ | 約117,400円/坪 | -2.5% | 4地点 |
| 28位 | 江吉良駅 | 羽島市 | 35,120円/㎡ | 約116,100円/坪 | +1.3% | 5地点 |
| 29位 | 土岐市駅 | 土岐市 | 35,115円/㎡ | 約116,100円/坪 | -0.1% | 15地点 |
| 30位 | 西可児駅 | 可児市 | 34,800円/㎡ | 約115,000円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 31位 | 苧ケ瀬駅 | 各務原市 | 34,467円/㎡ | 約113,900円/坪 | -0.4% | 3地点 |
| 32位 | 美乃坂本駅 | 中津川市 | 34,200円/㎡ | 約113,100円/坪 | +0.7% | 4地点 |
| 33位 | 新羽島駅 | 羽島市 | 33,593円/㎡ | 約111,100円/坪 | +0.7% | 15地点 |
| 34位 | 不破一色駅 | 羽島市 | 31,800円/㎡ | 約105,100円/坪 | -0.5% | 3地点 |
| 35位 | 広神戸駅 | 神戸町 | 30,567円/㎡ | 約101,000円/坪 | +0.3% | 9地点 |
| 36位 | 中津川駅 | 中津川市 | 28,893円/㎡ | 約95,500円/坪 | -0.3% | 14地点 |
| 37位 | 池野駅 | 池田町 | 28,333円/㎡ | 約93,700円/坪 | -0.5% | 3地点 |
| 38位 | 松森駅 | 美濃市 | 28,040円/㎡ | 約92,700円/坪 | -0.2% | 5地点 |
| 39位 | 古井駅 | 美濃加茂市 | 27,800円/㎡ | 約91,900円/坪 | -0.3% | 5地点 |
| 40位 | 木曽川駅 | 各務原市 | 26,975円/㎡ | 約89,200円/坪 | -0.3% | 4地点 |
| 41位 | 美濃市駅 | 美濃市 | 24,950円/㎡ | 約82,500円/坪 | -1.1% | 4地点 |
| 42位 | 根本駅 | 多治見市 | 23,340円/㎡ | 約77,200円/坪 | -0.4% | 5地点 |
| 43位 | 坂祝駅 | 坂祝町 | 23,280円/㎡ | 約77,000円/坪 | -0.9% | 5地点 |
| 44位 | 駒野駅 | 海津市 | 23,100円/㎡ | 約76,400円/坪 | -0.4% | 8地点 |
| 45位 | 美濃高田駅 | 養老町 | 22,860円/㎡ | 約75,600円/坪 | -0.5% | 5地点 |
| 46位 | 中川辺駅 | 川辺町 | 22,367円/㎡ | 約73,900円/坪 | -0.8% | 6地点 |
| 47位 | 富加駅 | 富加町 | 20,840円/㎡ | 約68,900円/坪 | +0.3% | 5地点 |
| 48位 | 明智駅 | 八百津町 | 19,833円/㎡ | 約65,600円/坪 | -1.5% | 12地点 |
| 49位 | 揖斐駅 | 揖斐川町 | 18,878円/㎡ | 約62,400円/坪 | -1.9% | 12地点 |
| 50位 | 飛騨萩原駅 | 下呂市 | 18,043円/㎡ | 約59,600円/坪 | -1.1% | 3地点 |
| 51位 | 御嵩駅 | 御嵩町 | 17,880円/㎡ | 約59,100円/坪 | -0.8% | 5地点 |
| 52位 | 関ケ原駅 | 関ケ原町 | 17,223円/㎡ | 約56,900円/坪 | -1.1% | 7地点 |
| 53位 | 飛騨国府駅 | 高山市 | 16,543円/㎡ | 約54,700円/坪 | -1.8% | 3地点 |
| 54位 | 杉崎駅 | 飛騨市 | 15,967円/㎡ | 約52,800円/坪 | -2.5% | 3地点 |
| 55位 | 関富岡駅 | 関市 | 15,830円/㎡ | 約52,300円/坪 | -1.8% | 5地点 |
| 56位 | 白川口駅 | 白川町 | 7,397円/㎡ | 約24,500円/坪 | -2.2% | 3地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。
岐阜県の駅別地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 高山駅（平均 87,252円/㎡）、2位 岐阜駅（平均 79,399円/㎡）、3位 西岐阜駅（平均 72,747円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。
はい。岐阜県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は67,622円/㎡と、徒歩10分超の地点（41,947円/㎡）の約1.6倍です。
駅周辺の調査地点の前年比平均では、高山駅（前年比+2.1%）、江吉良駅（前年比+1.3%）、小泉駅（前年比+1.3%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。
国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある56駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。