越原（東白川村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県東白川村越原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
越原の地価は東白川村で高い？町名別の平均・順位で比較
東白川村内の町名別順位
1位/ 1町
越原の平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
東白川村の調査地点平均
3,200円/㎡
越原はその約1.0倍
越原の地価は、東白川村の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では東白川村内1町中1位です。東白川村の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
越原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 350万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 100万円 | 100円/㎡ | 300円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 50万円 | 2,083円/㎡ | 6,900円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 300万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 700万円 | 24,138円/㎡ | 79,800円/坪 | 1987年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 690㎡ | 70万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 180万円 | 550円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 980㎡ | 5万円 | 51円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 60万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 145㎡ | 26万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
越原の調査地点マップ
越原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県加茂郡東白川村越原字陰地１０１１番７基準地 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 白川口（22,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
越原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。越原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。