大字谷地（川場村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県川場村大字谷地の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,150円/㎡
坪単価 約30,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字谷地の地価は川場村で高い？町名別の平均・順位で比較
川場村内の町名別順位
1位/ 1町
大字谷地の平均
9,150円/㎡
坪単価 約30,200円/坪
川場村の調査地点平均
9,150円/㎡
大字谷地はその約1.0倍
大字谷地の地価は、川場村の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では川場村内1町中1位です。川場村の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字谷地の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 710万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,700万円 | 65,385円/㎡ | 216,100円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 500万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1985年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 15,000万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 58万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 190万円 | 16,522円/㎡ | 54,600円/坪 | 1992年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 200万円 | 17,391円/㎡ | 57,500円/坪 | 1992年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 690㎡ | 1,800万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 200万円 | 7,407円/㎡ | 24,500円/坪 | 1985年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 290万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字谷地の調査地点マップ
大字谷地の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県利根郡川場村大字谷地字中原１９３４番４基準地 | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 沼田（11,000m） |
| 群馬県利根郡川場村大字谷地字冨士平１１２４番１外基準地 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 沼田（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字谷地の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字谷地の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。