大輪（明和町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県明和町大輪の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
前年比（町内平均）
+2.9%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約62,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大輪の地価は明和町で高い？町名別の平均・順位で比較
明和町内の町名別順位
3位/ 3町
大輪の平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
明和町の調査地点平均
23,000円/㎡
大輪はその約0.8倍
大輪の地価は、明和町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では明和町内3町中3位です。明和町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大輪の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2013年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大輪の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 480万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 1,700万円 | 19,540円/㎡ | 64,600円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 440万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 1,400万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 600㎡ | 220万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 760㎡ | 270万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 730㎡ | 1,200万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 910㎡ | 1,400万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 80,000万円 | 80,008円/㎡ | 264,500円/坪 | 1975年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 150万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大輪の調査地点マップ
大輪の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県邑楽郡明和町大輪４４６番７基準地 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | +2.9% | 工業地 | 川俣（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大輪の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大輪の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。