兵庫県伊丹市西台１丁目５１番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

413,000円/㎡

坪単価:

1,365,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 伊丹5-3

地価サマリー

地価公示価格

413000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県伊丹市西台１丁目５１番１外

アクセス

阪急伊丹駅から150m

前面道路

200m

面積

76㎡

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詳細情報

地価公示価格	413000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	150m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

9番・伊丹市バス乗り場

バス停 • 118m

阪急伊丹

バス停 • 125m

阪急伊丹

バス停 • 133m

阪急伊丹

バス停 • 134m

阪急伊丹

バス停 • 138m

教育施設

有岡乳児保育所

幼稚園 • 217m

イタミ・サン保育園

保育園 • 392m

月影幼稚園

幼稚園 • 404m

伊丹市立中央保育所

幼稚園 • 413m

生活施設

関西スーパー

スーパーマーケット • 185m

業務スーパー

スーパーマーケット • 255m

関西スーパー

スーパーマーケット • 443m

公共施設

伊丹警察署阪急駅前交番

警察署・交番 • 180m

伊丹行基郵便局

郵便局 • 283m

伊丹警察署新伊丹交番

警察署・交番 • 473m

伊丹郵便局

郵便局 • 499m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市西台１丁目５１番１外の地価動向

兵庫県伊丹市西台１丁目５１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,460,000円/㎡（坪単価4,826,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2024年

3.4%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2023年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

2.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2021年

2.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2020年

7.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2019年

5.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2018年

2.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2017年

2.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2016年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2015年

0.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2014年

0.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2013年

-0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2012年

-1.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2011年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

-6.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2009年

-4.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

1.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2006年

-2.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2005年

-7.3%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2004年

-14.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2003年

-18.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2002年

-32.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2000年

-12.2%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

1999年

-10.9%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1998年

-3.8%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1997年

-15.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1996年

-15.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1995年

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細