アストラムラインの公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
アストラムライン（広島高速交通・広島県）全22駅のうち15駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は161,176円/㎡（坪単価 約532,800円/坪、前年比+3.4%）。最高は新白島駅（約1,989,400円/坪）、最安は上安駅（約164,600円/坪）で、路線内で約12.1倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
161,176円/㎡
坪単価
約532,800円/坪
前年比
+3.4%
調査地点
公示27・基準地15
アストラムラインの駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本通駅 | 調査地点なし | — | |||
| 2 | 県庁前駅 | 調査地点なし | — | |||
| 3 | 城北駅 | 調査地点なし | — | |||
| 4 | 新白島駅 | 601,800円/㎡ | 約1,989,400円/坪 | +7.2% | 5 | 730,769円/㎡（n=8） |
| 5 | 白島駅 | 調査地点なし | — | |||
| 6 | 牛田駅 | 調査地点なし | — | |||
| 7 | 不動院前駅 | 調査地点なし | — | |||
| 8 | 祇園新橋北駅 | 調査地点なし | — | |||
| 9 | 西原駅 | 224,000円/㎡ | 約740,500円/坪 | +3.9% | 3 | — |
| 10 | 中筋駅 | 207,667円/㎡ | 約686,500円/坪 | +4.0% | 3 | — |
| 11 | 古市駅 | 173,000円/㎡ | 約571,900円/坪 | +5.5% | 1※参考値 | — |
| 12 | 大町駅 | 143,350円/㎡ | 約473,900円/坪 | +3.2% | 2※参考値 | — |
| 13 | 毘沙門台駅 | 82,100円/㎡ | 約271,400円/坪 | +2.0% | 1※参考値 | — |
| 14 | 安東駅 | 97,967円/㎡ | 約323,900円/坪 | +3.7% | 3 | 63,000円/㎡（n=6） |
| 15 | 上安駅 | 49,800円/㎡ | 約164,600円/坪 | +1.6% | 4 | — |
| 16 | 高取駅 | 121,250円/㎡ | 約400,800円/坪 | +5.3% | 2※参考値 | — |
| 17 | 長楽寺駅 | 66,550円/㎡ | 約220,000円/坪 | +1.4% | 2※参考値 | — |
| 18 | 伴駅 | 70,800円/㎡ | 約234,000円/坪 | +2.5% | 2※参考値 | — |
| 19 | 大原駅 | 51,571円/㎡ | 約170,500円/坪 | +1.8% | 7 | — |
| 20 | 伴中央駅 | 52,750円/㎡ | 約174,400円/坪 | +2.6% | 2※参考値 | — |
| 21 | 大塚駅 | 92,825円/㎡ | 約306,900円/坪 | +3.0% | 4 | — |
| 22 | 広域公園前駅 | 75,500円/㎡ | 約249,600円/坪 | +1.6% | 1※参考値 | — |
アストラムラインの地価の読み方
アストラムラインは広島県を走る広島高速交通の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高601,800円/㎡（新白島駅）から最安49,800円/㎡（上安駅）まで約12.1倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 本通駅・県庁前駅・城北駅・白島駅・牛田駅・不動院前駅・祇園新橋北駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
アストラムラインの地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）のアストラムライン沿線の平均地価は161,176円/㎡、坪単価は約532,800円/坪です。前年比は+3.4%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅がアストラムラインの駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは新白島駅で平均601,800円/㎡（坪単価 約1,989,400円/坪）、最も安いのは上安駅で平均49,800円/㎡（約164,600円/坪）です。同じ路線内で約12.1倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅がアストラムラインの各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示27地点・基準地15地点）。全22駅のうち15駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。