名古屋市営地下鉄東山線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
名古屋市営地下鉄東山線（名古屋市交通局・愛知県）全22駅のうち22駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は1,165,850円/㎡（坪単価 約3,854,000円/坪、前年比+4.1%）。最高は名古屋駅（約17,191,900円/坪）、最安は岩塚駅（約477,800円/坪）で、路線内で約36.0倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
1,165,850円/㎡
坪単価
約3,854,000円/坪
前年比
+4.1%
調査地点
公示161・基準地57
名古屋市営地下鉄東山線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高畑駅 | 186,125円/㎡ | 約615,300円/坪 | +3.1% | 8 | 232,877円/㎡（n=5） |
| 2 | 八田駅 | 199,333円/㎡ | 約659,000円/坪 | +2.9% | 9 | 286,022円/㎡（n=6） |
| 3 | 岩塚駅 | 144,533円/㎡ | 約477,800円/坪 | +1.2% | 12 | 280,000円/㎡（n=13） |
| 4 | 中村公園駅 | 150,878円/㎡ | 約498,800円/坪 | +2.0% | 18 | 240,000円/㎡（n=17） |
| 5 | 中村日赤駅 | 256,333円/㎡ | 約847,400円/坪 | +4.0% | 3 | 222,728円/㎡（n=6） |
| 6 | 本陣駅 | 247,000円/㎡ | 約816,500円/坪 | +5.8% | 6 | 294,118円/㎡（n=15） |
| 7 | 亀島駅 | 488,500円/㎡ | 約1,614,900円/坪 | +5.5% | 4 | 405,405円/㎡（n=5） |
| 8 | 名古屋駅 | 5,200,556円/㎡ | 約17,191,900円/坪 | +4.8% | 27 | — |
| 9 | 伏見駅 | 2,323,000円/㎡ | 約7,679,300円/坪 | +5.2% | 10 | — |
| 10 | 栄駅 | 5,057,000円/㎡ | 約16,717,400円/坪 | +3.7% | 7 | — |
| 11 | 新栄町駅 | 767,750円/㎡ | 約2,538,000円/坪 | +2.5% | 8 | — |
| 12 | 千種駅 | 892,500円/㎡ | 約2,950,400円/坪 | +8.7% | 2※参考値 | 533,333円/㎡（n=7） |
| 13 | 今池駅 | 644,000円/㎡ | 約2,128,900円/坪 | +8.5% | 13 | 420,536円/㎡（n=8） |
| 14 | 池下駅 | 555,200円/㎡ | 約1,835,400円/坪 | +7.7% | 5 | 579,348円/㎡（n=8） |
| 15 | 覚王山駅 | 570,250円/㎡ | 約1,885,100円/坪 | +8.6% | 4 | 588,889円/㎡（n=5） |
| 16 | 本山駅 | 476,429円/㎡ | 約1,575,000円/坪 | +3.7% | 7 | 545,455円/㎡（n=13） |
| 17 | 東山公園駅 | 422,000円/㎡ | 約1,395,000円/坪 | +4.4% | 6 | 464,286円/㎡（n=7） |
| 18 | 星ヶ丘駅 | 261,385円/㎡ | 約864,100円/坪 | +4.3% | 13 | — |
| 19 | 一社駅 | 289,462円/㎡ | 約956,900円/坪 | +3.5% | 13 | — |
| 20 | 上社駅 | 209,625円/㎡ | 約693,000円/坪 | +3.0% | 8 | — |
| 21 | 本郷駅 | 233,444円/㎡ | 約771,700円/坪 | +2.8% | 9 | 333,333円/㎡（n=7） |
| 22 | 藤が丘駅 | 192,738円/㎡ | 約637,200円/坪 | +3.2% | 26 | 366,667円/㎡（n=5） |
名古屋市営地下鉄東山線の地価の読み方
名古屋市営地下鉄東山線は愛知県を走る名古屋市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高5,200,556円/㎡（名古屋駅）から最安144,533円/㎡（岩塚駅）まで約36.0倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
名古屋市営地下鉄東山線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の名古屋市営地下鉄東山線沿線の平均地価は1,165,850円/㎡、坪単価は約3,854,000円/坪です。前年比は+4.1%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が名古屋市営地下鉄東山線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは名古屋駅で平均5,200,556円/㎡（坪単価 約17,191,900円/坪）、最も安いのは岩塚駅で平均144,533円/㎡（約477,800円/坪）です。同じ路線内で約36.0倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が名古屋市営地下鉄東山線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示161地点・基準地57地点）。全22駅のうち22駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。