名古屋市営地下鉄桜通線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
名古屋市営地下鉄桜通線（名古屋市交通局・愛知県）全21駅のうち21駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は1,357,455円/㎡（坪単価 約4,487,500円/坪、前年比+4.3%）。最高は名古屋駅（約17,315,000円/坪）、最安は野並駅（約566,100円/坪）で、路線内で約30.6倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
1,357,455円/㎡
坪単価
約4,487,500円/坪
前年比
+4.3%
調査地点
公示123・基準地42
名古屋市営地下鉄桜通線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 太閤通駅 | 468,600円/㎡ | 約1,549,100円/坪 | +5.6% | 5 | 355,556円/㎡（n=17） |
| 2 | 名古屋駅 | 5,237,778円/㎡ | 約17,315,000円/坪 | +4.7% | 27 | — |
| 3 | 国際センター駅 | 1,389,800円/㎡ | 約4,594,400円/坪 | +4.3% | 5 | 1,272,727円/㎡（n=7） |
| 4 | 丸の内駅 | 1,931,167円/㎡ | 約6,384,000円/坪 | +4.8% | 6 | 1,000,000円/㎡（n=7） |
| 5 | 久屋大通駅 | 2,940,000円/㎡ | 約9,719,000円/坪 | +3.6% | 8 | — |
| 6 | 高岳駅 | 682,143円/㎡ | 約2,255,000円/坪 | +4.7% | 7 | — |
| 7 | 車道駅 | 525,600円/㎡ | 約1,737,500円/坪 | +5.5% | 5 | 463,158円/㎡（n=11） |
| 8 | 今池駅 | 647,923円/㎡ | 約2,141,900円/坪 | +8.7% | 13 | 420,536円/㎡（n=8） |
| 9 | 吹上駅 | 372,250円/㎡ | 約1,230,600円/坪 | +4.1% | 8 | 336,364円/㎡（n=17） |
| 10 | 御器所駅 | 393,250円/㎡ | 約1,300,000円/坪 | +5.6% | 4 | 434,783円/㎡（n=9） |
| 11 | 桜山駅 | 322,000円/㎡ | 約1,064,500円/坪 | +3.9% | 10 | 419,355円/㎡（n=9） |
| 12 | 瑞穂区役所駅 | 356,800円/㎡ | 約1,179,500円/坪 | +4.5% | 5 | 445,455円/㎡（n=17） |
| 13 | 瑞穂運動場西駅 | 316,800円/㎡ | 約1,047,300円/坪 | +4.0% | 5 | 387,318円/㎡（n=14） |
| 14 | 新瑞橋駅 | 331,250円/㎡ | 約1,095,000円/坪 | +4.0% | 4 | 344,444円/㎡（n=13） |
| 15 | 桜本町駅 | 253,000円/㎡ | 約836,400円/坪 | +2.6% | 3 | 241,379円/㎡（n=9） |
| 16 | 鶴里駅 | 203,750円/㎡ | 約673,600円/坪 | +2.3% | 4 | 226,667円/㎡（n=7） |
| 17 | 野並駅 | 171,250円/㎡ | 約566,100円/坪 | +3.4% | 8 | — |
| 18 | 鳴子北駅 | 185,400円/㎡ | 約612,900円/坪 | +2.9% | 5 | 216,270円/㎡（n=6） |
| 19 | 相生山駅 | 178,800円/㎡ | 約591,100円/坪 | +2.9% | 10 | — |
| 20 | 神沢駅 | 184,091円/㎡ | 約608,600円/坪 | +2.6% | 11 | 187,594円/㎡（n=12） |
| 21 | 徳重駅 | 182,250円/㎡ | 約602,500円/坪 | +2.9% | 12 | — |
名古屋市営地下鉄桜通線の地価の読み方
名古屋市営地下鉄桜通線は愛知県を走る名古屋市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高5,237,778円/㎡（名古屋駅）から最安171,250円/㎡（野並駅）まで約30.6倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
名古屋市営地下鉄桜通線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価は1,357,455円/㎡、坪単価は約4,487,500円/坪です。前年比は+4.3%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が名古屋市営地下鉄桜通線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは名古屋駅で平均5,237,778円/㎡（坪単価 約17,315,000円/坪）、最も安いのは野並駅で平均171,250円/㎡（約566,100円/坪）です。同じ路線内で約30.6倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が名古屋市営地下鉄桜通線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示123地点・基準地42地点）。全21駅のうち21駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。