名古屋市営地下鉄鶴舞線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
名古屋市営地下鉄鶴舞線（名古屋市交通局・愛知県）全20駅のうち20駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は515,213円/㎡（坪単価 約1,703,200円/坪、前年比+3.6%）。最高は伏見駅（約7,679,300円/坪）、最安は上小田井駅（約441,900円/坪）で、路線内で約17.4倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
515,213円/㎡
坪単価
約1,703,200円/坪
前年比
+3.6%
調査地点
公示107・基準地35
名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上小田井駅 | 133,680円/㎡ | 約441,900円/坪 | +2.1% | 10 | — |
| 2 | 庄内緑地公園駅 | 165,429円/㎡ | 約546,900円/坪 | +2.2% | 7 | 244,444円/㎡（n=5） |
| 3 | 庄内通駅 | 206,889円/㎡ | 約683,900円/坪 | +1.7% | 9 | 254,545円/㎡（n=9） |
| 4 | 浄心駅 | 263,500円/㎡ | 約871,100円/坪 | +2.7% | 6 | 320,630円/㎡（n=6） |
| 5 | 浅間町駅 | 307,500円/㎡ | 約1,016,500円/坪 | +2.7% | 6 | 383,333円/㎡（n=11） |
| 6 | 丸の内駅 | 1,882,000円/㎡ | 約6,221,500円/坪 | +5.6% | 6 | 1,000,000円/㎡（n=7） |
| 7 | 伏見駅 | 2,323,000円/㎡ | 約7,679,300円/坪 | +5.2% | 10 | — |
| 8 | 大須観音駅 | 784,143円/㎡ | 約2,592,200円/坪 | +6.3% | 7 | 636,364円/㎡（n=5） |
| 9 | 上前津駅 | 1,026,143円/㎡ | 約3,392,200円/坪 | +5.3% | 7 | 990,909円/㎡（n=6） |
| 10 | 鶴舞駅 | 516,750円/㎡ | 約1,708,300円/坪 | +5.9% | 4 | 700,000円/㎡（n=5） |
| 11 | 荒畑駅 | 297,667円/㎡ | 約984,000円/坪 | +3.8% | 3 | 391,304円/㎡（n=9） |
| 12 | 御器所駅 | 393,250円/㎡ | 約1,300,000円/坪 | +5.6% | 4 | 434,783円/㎡（n=9） |
| 13 | 川名駅 | 322,833円/㎡ | 約1,067,200円/坪 | +3.6% | 6 | 334,314円/㎡（n=6） |
| 14 | いりなか駅 | 428,333円/㎡ | 約1,416,000円/坪 | +3.4% | 3 | — |
| 15 | 八事駅 | 304,500円/㎡ | 約1,006,600円/坪 | +3.7% | 6 | — |
| 16 | 塩釜口駅 | 198,667円/㎡ | 約656,800円/坪 | +3.2% | 6 | — |
| 17 | 植田駅 | 196,162円/㎡ | 約648,500円/坪 | +3.0% | 13 | 311,875円/㎡（n=6） |
| 18 | 原駅 | 197,250円/㎡ | 約652,100円/坪 | +2.9% | 8 | — |
| 19 | 平針駅 | 178,667円/㎡ | 約590,600円/坪 | +3.0% | 6 | 246,154円/㎡（n=5） |
| 20 | 赤池駅 | 147,287円/㎡ | 約486,900円/坪 | +3.0% | 15 | — |
名古屋市営地下鉄鶴舞線の地価の読み方
名古屋市営地下鉄鶴舞線は愛知県を走る名古屋市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高2,323,000円/㎡（伏見駅）から最安133,680円/㎡（上小田井駅）まで約17.4倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
名古屋市営地下鉄鶴舞線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の名古屋市営地下鉄鶴舞線沿線の平均地価は515,213円/㎡、坪単価は約1,703,200円/坪です。前年比は+3.6%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは伏見駅で平均2,323,000円/㎡（坪単価 約7,679,300円/坪）、最も安いのは上小田井駅で平均133,680円/㎡（約441,900円/坪）です。同じ路線内で約17.4倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が名古屋市営地下鉄鶴舞線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示107地点・基準地35地点）。全20駅のうち20駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。