東京メトロ南北線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
東京メトロ南北線（東京メトロ・東京都）全19駅のうち19駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は2,511,176円/㎡（坪単価 約8,301,400円/坪、前年比+14.1%）。最高は溜池山王駅（約26,452,900円/坪）、最安は王子神谷駅（約1,997,200円/坪）で、路線内で約13.2倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
2,511,176円/㎡
坪単価
約8,301,400円/坪
前年比
+14.1%
調査地点
公示78・基準地24
東京メトロ南北線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 目黒駅 | 2,278,182円/㎡ | 約7,531,200円/坪 | +14.1% | 11 | — |
| 2 | 白金台駅 | 2,767,500円/㎡ | 約9,148,800円/坪 | +14.9% | 4 | — |
| 3 | 白金高輪駅 | 2,571,667円/㎡ | 約8,501,400円/坪 | +16.3% | 6 | — |
| 4 | 麻布十番駅 | 3,717,143円/㎡ | 約12,288,100円/坪 | +16.4% | 7 | — |
| 5 | 六本木一丁目駅 | 4,520,000円/㎡ | 約14,942,100円/坪 | +19.3% | 2※参考値 | — |
| 6 | 溜池山王駅 | 8,002,000円/㎡ | 約26,452,900円/坪 | +11.0% | 5 | — |
| 7 | 永田町駅 | 3,342,500円/㎡ | 約11,049,600円/坪 | +11.8% | 4 | — |
| 8 | 四ツ谷駅 | 3,316,000円/㎡ | 約10,962,000円/坪 | +10.0% | 5 | — |
| 9 | 市ヶ谷駅 | 3,198,571円/㎡ | 約10,573,800円/坪 | +15.9% | 7 | — |
| 10 | 飯田橋駅 | 2,877,778円/㎡ | 約9,513,300円/坪 | +15.1% | 9 | — |
| 11 | 後楽園駅 | 1,960,000円/㎡ | 約6,479,300円/坪 | +17.8% | 2※参考値 | — |
| 12 | 東大前駅 | 1,410,000円/㎡ | 約4,661,200円/坪 | +15.2% | 2※参考値 | 1,250,000円/㎡（n=5） |
| 13 | 本駒込駅 | 1,767,500円/㎡ | 約5,843,000円/坪 | +15.7% | 4 | 1,290,909円/㎡（n=5） |
| 14 | 駒込駅 | 1,302,833円/㎡ | 約4,306,900円/坪 | +15.1% | 12 | 1,318,840円/㎡（n=12） |
| 15 | 西ケ原駅 | 717,000円/㎡ | 約2,370,200円/坪 | +12.7% | 1※参考値 | 749,183円/㎡（n=12） |
| 16 | 王子駅 | 1,265,100円/㎡ | 約4,182,100円/坪 | +13.8% | 10 | 845,454円/㎡（n=8） |
| 17 | 王子神谷駅 | 604,167円/㎡ | 約1,997,200円/坪 | +8.8% | 6 | 652,862円/㎡（n=8） |
| 18 | 志茂駅 | 822,000円/㎡ | 約2,717,400円/坪 | +13.8% | 2※参考値 | 566,667円/㎡（n=9） |
| 19 | 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/㎡ | 約3,514,000円/坪 | +12.7% | 3 | 777,778円/㎡（n=15） |
東京メトロ南北線の地価の読み方
東京メトロ南北線は東京都を走る東京メトロの運転系統で、駅ごとの平均地価は最高8,002,000円/㎡（溜池山王駅）から最安604,167円/㎡（王子神谷駅）まで約13.2倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
東京メトロ南北線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の東京メトロ南北線沿線の平均地価は2,511,176円/㎡、坪単価は約8,301,400円/坪です。前年比は+14.1%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が東京メトロ南北線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは溜池山王駅で平均8,002,000円/㎡（坪単価 約26,452,900円/坪）、最も安いのは王子神谷駅で平均604,167円/㎡（約1,997,200円/坪）です。同じ路線内で約13.2倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が東京メトロ南北線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示78地点・基準地24地点）。全19駅のうち19駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。