東急池上線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
東急池上線（東急電鉄・東京都）全15駅のうち15駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は1,356,068円/㎡（坪単価 約4,482,900円/坪、前年比+10.3%）。最高は五反田駅（約11,380,200円/坪）、最安は蓮沼駅（約1,930,600円/坪）で、路線内で約5.9倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
1,356,068円/㎡
坪単価
約4,482,900円/坪
前年比
+10.3%
調査地点
公示47・基準地12
東急池上線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五反田駅 | 3,442,500円/㎡ | 約11,380,200円/坪 | +17.1% | 8 | — |
| 2 | 大崎広小路駅 | 1,000,000円/㎡ | 約3,305,800円/坪 | +11.9% | 1※参考値 | — |
| 3 | 戸越銀座駅 | 1,172,333円/㎡ | 約3,875,500円/坪 | +12.0% | 3 | 1,130,435円/㎡（n=5） |
| 4 | 荏原中延駅 | 1,185,000円/㎡ | 約3,917,400円/坪 | +13.4% | 2※参考値 | 1,200,000円/㎡（n=17） |
| 5 | 旗の台駅 | 1,131,667円/㎡ | 約3,741,000円/坪 | +12.1% | 3 | 1,050,000円/㎡（n=8） |
| 6 | 長原駅 | 775,500円/㎡ | 約2,563,600円/坪 | +8.0% | 4 | 900,000円/㎡（n=5） |
| 7 | 洗足池駅 | 709,000円/㎡ | 約2,343,800円/坪 | +7.9% | 4 | 747,408円/㎡（n=8） |
| 8 | 石川台駅 | 682,667円/㎡ | 約2,256,800円/坪 | +7.2% | 3 | 591,964円/㎡（n=6） |
| 9 | 雪が谷大塚駅 | 823,167円/㎡ | 約2,721,200円/坪 | +8.2% | 6 | 837,500円/㎡（n=17） |
| 10 | 御嶽山駅 | 619,000円/㎡ | 約2,046,300円/坪 | +6.4% | 1※参考値 | 851,764円/㎡（n=10） |
| 11 | 久が原駅 | 713,000円/㎡ | 約2,357,000円/坪 | +7.2% | 4 | 743,421円/㎡（n=10） |
| 12 | 千鳥町駅 | 728,000円/㎡ | 約2,406,600円/坪 | +7.5% | 2※参考値 | 712,879円/㎡（n=14） |
| 13 | 池上駅 | 766,200円/㎡ | 約2,532,900円/坪 | +8.4% | 5 | 700,000円/㎡（n=5） |
| 14 | 蓮沼駅 | 584,000円/㎡ | 約1,930,600円/坪 | +8.1% | 2※参考値 | 633,333円/㎡（n=9） |
| 15 | 蒲田駅 | 1,757,727円/㎡ | 約5,810,700円/坪 | +10.9% | 11 | 1,111,111円/㎡（n=5） |
東急池上線の地価の読み方
東急池上線は東京都を走る東急電鉄の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高3,442,500円/㎡（五反田駅）から最安584,000円/㎡（蓮沼駅）まで約5.9倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
東急池上線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の東急池上線沿線の平均地価は1,356,068円/㎡、坪単価は約4,482,900円/坪です。前年比は+10.3%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が東急池上線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは五反田駅で平均3,442,500円/㎡（坪単価 約11,380,200円/坪）、最も安いのは蓮沼駅で平均584,000円/㎡（約1,930,600円/坪）です。同じ路線内で約5.9倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が東急池上線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示47地点・基準地12地点）。全15駅のうち15駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。