大字普恩寺（玄海町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県玄海町大字普恩寺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,000円/㎡
坪単価 約19,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字普恩寺の地価は玄海町で高い？町名別の平均・順位で比較
玄海町内の町名別順位
1位/ 1町
大字普恩寺の平均
6,000円/㎡
坪単価 約19,800円/坪
玄海町の調査地点平均
8,393円/㎡
大字普恩寺はその約0.7倍
大字普恩寺の地価は、玄海町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では玄海町内1町中1位です。玄海町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字普恩寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 120万円 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 60㎡ | 49万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 71万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 140万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 50万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 920万円 | 16,727円/㎡ | 55,300円/坪 | 1996年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字普恩寺の調査地点マップ
大字普恩寺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県東松浦郡玄海町大字普恩寺字門前３１９番１外基準地 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 西唐津（14,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字普恩寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字普恩寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。