東京都府中市南町１丁目６番７４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 東京府中-3

地価サマリー

地価公示価格

305000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市南町１丁目６番７４

アクセス

分倍河原駅から1,100m

前面道路

45m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	305000円/㎡
標準地・基準地コード	東京府中-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	分倍河原
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都府中市南町１丁目６番７４の地価動向

東京都府中市南町１丁目６番７４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

5.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

3.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2022年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

-0.4%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

1.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2019年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2017年

0.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

1.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2013年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2012年

-0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2010年

-5.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2009年

-4.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2008年

10.5%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2007年

7.1%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2006年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2005年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2004年

-3.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2003年

-4.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2002年

-3.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-3.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2000年

-3.8%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1999年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1998年

-1.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

-2.8%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1996年

-4.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市天神町１丁目５番１８	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	7.3%	府中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市紅葉丘２丁目４番２７	295,000円/㎡	975,200円/坪	3.9%	多磨駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市多磨町２丁目５番２２	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.3%	多磨駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市紅葉丘３丁目３１番８	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	5.2%	多磨駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市浅間町４丁目１１番２９	274,000円/㎡	905,800円/坪	3.8%	東府中駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細