東京都府中市天神町１丁目５番１８の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
390,000円/㎡
坪単価:
1,289,300円/坪
変動率:
+5.7%
天神町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価390,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。府中市内56地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
390000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市天神町１丁目５番１８
アクセス
府中駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 府中 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市天神町１丁目５番１８の地価動向
東京都府中市天神町１丁目５番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2025年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2024年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2023年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2022年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2021年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2020年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2019年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2018年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2017年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2016年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
東京都府中市天神町１丁目５番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は府中駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは三本木保育所（幼稚園・約160m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三本木保育所
幼稚園 • 160m
みのり保育園
幼稚園 • 351m
公園
公園 • 207m
府中三郵便局
郵便局 • 344m
府中市立 中央図書館
図書館 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市緑町２丁目３１番２ | 394m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 6.0% | 東府中駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市府中町２丁目２２番４外 | 426m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 4.1% | 府中駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市府中町１丁目４０番３外 | 705m | 628,000円/㎡ | 2,076,000円/坪 | 5.9% | 府中駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市天神町３丁目９番３ | 707m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 6.1% | 府中駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市晴見町１丁目１８番９外 | 865m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 5.0% | 府中駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都府中市天神町１丁目５番１８の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市天神町１丁目５番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。