スマプロ不動産価格相場東京都府中市府中町１丁目４０番３外の地価公示価格
東京都府中市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
628,000円/㎡
坪単価:
2,076,000円/坪
変動率:
+5.9%
標準地番号: 東京府中-26
東京都府中市府中町１丁目４０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は府中駅（620m）です。
地価サマリー
地価公示価格
628000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都府中市府中町１丁目４０番３外
アクセス
府中駅から620m
前面道路
60m
面積
214㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 628000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 府中 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都府中市府中町１丁目４０番３外の地価動向
東京都府中市府中町１丁目４０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は628,000円/㎡（坪単価2,076,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の628,000円/㎡（坪単価2,076,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.02%となっています。
年別価格データ
2026年
5.9%
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2025年
8.8%
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2024年
6.9%
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2023年
5.8%
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2022年
2.1%
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2021年
0.9%
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2020年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市府中町２丁目２２番４外 | 457m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 4.1% | 府中駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市府中町１丁目１番５外 | 459m | 2,350,000円/㎡ | 7,768,600円/坪 | 11.9% | 府中駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都府中市晴見町１丁目１８番９外 | 486m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 5.0% | 府中駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市天神町１丁目５番１８ | 705m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.7% | 府中駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市晴見町２丁目１３番２外 | 710m | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 4.5% | 北府中駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |