東京都府中市天神町３丁目９番３の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+6.1%
天神町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価350,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。府中市内56地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都府中市天神町３丁目９番３
アクセス
府中駅から2,000m
前面道路
12.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 府中 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市天神町３丁目９番３の地価動向
東京都府中市天神町３丁目９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2025年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2022年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2021年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2020年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2019年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2018年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2013年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2012年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2011年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2010年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2009年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2008年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2007年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2006年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2005年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2004年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2003年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2002年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2001年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2000年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
1999年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
1998年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
1997年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
東京都府中市天神町３丁目９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は府中駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーバリュー（スーパーマーケット・約392m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーバリュー
スーパーマーケット • 392m
北保育所
幼稚園 • 261m
府中学園通郵便局
郵便局 • 55m
府中市立新町図書館
図書館 • 268m
府中警察署第五中学校前交番
警察署・交番 • 286m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市新町２丁目５０番２５外 | 595m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.7% | 武蔵小金井駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市天神町１丁目５番１８ | 707m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.7% | 府中駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市栄町１丁目３２番７９ | 882m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 4.7% | 国分寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市栄町２丁目１番１８ | 971m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 5.7% | 国分寺駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市緑町２丁目３１番２ | 1.0km | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 6.0% | 東府中駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市天神町３丁目９番３の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市天神町３丁目９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。