東京都府中市緑町２丁目３１番２の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
457,000円/㎡
坪単価:
1,510,700円/坪
変動率:
+6.0%
緑町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価457,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約1.1倍です。府中市内56地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
457000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市緑町２丁目３１番２
アクセス
東府中駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 457000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東府中 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市緑町２丁目３１番２の地価動向
東京都府中市緑町２丁目３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2025年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2024年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2023年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2022年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2021年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2020年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2019年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2018年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2017年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2016年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2013年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2012年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2011年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2010年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2009年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2008年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2007年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2006年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2005年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2004年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2003年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2002年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2001年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2000年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
1999年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
1998年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1997年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1996年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1995年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
東京都府中市緑町２丁目３１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東府中駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは三本木保育所（幼稚園・約238m）です。バス停は最寄り約276mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三本木保育所
幼稚園 • 238m
三本木公園
公園 • 124m
府中三郵便局
郵便局 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市天神町１丁目５番１８ | 394m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.7% | 府中駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市府中町２丁目２２番４外 | 430m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 4.1% | 府中駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市八幡町２丁目２１番９外 | 664m | 760,000円/㎡ | 2,512,400円/坪 | 11.6% | 府中駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市宮町１丁目２３番９ | 871m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 9.5% | 府中駅(260m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市府中町１丁目４０番３外 | 875m | 628,000円/㎡ | 2,076,000円/坪 | 5.9% | 府中駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都府中市緑町２丁目３１番２の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市緑町２丁目３１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。