東京都府中市八幡町２丁目２１番９外の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
760,000円/㎡
坪単価:
2,512,400円/坪
変動率:
+11.6%
八幡町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価760,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約1.8倍です。府中市内56地点中4位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
760000円/㎡
前年比:
+11.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都府中市八幡町２丁目２１番９外
アクセス
府中駅から850m
前面道路
8.5m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 府中 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市八幡町２丁目２１番９外の地価動向
東京都府中市八幡町２丁目２１番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2025年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
2024年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2023年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2022年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2021年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2020年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2019年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2018年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2017年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2016年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2013年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2012年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2011年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2010年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2009年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2008年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2007年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2006年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2005年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2004年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2003年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2002年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
東京都府中市八幡町２丁目２１番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は府中駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは八幡保育所（幼稚園・約282m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八幡保育所
幼稚園 • 282m
府中めぐみ保育園
幼稚園 • 495m
府中八幡宿郵便局
郵便局 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市八幡町２丁目１２番４０ | 226m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 4.0% | 府中競馬正門前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市宮町１丁目２３番９ | 540m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 9.5% | 府中駅(260m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市宮町３丁目１１番３４ | 645m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 6.6% | 府中駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市清水が丘１丁目９番２８外 | 661m | 885,000円/㎡ | 2,925,600円/坪 | 12.0% | 東府中駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市緑町２丁目３１番２ | 664m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 6.0% | 東府中駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市八幡町２丁目２１番９外の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市八幡町２丁目２１番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。