東京都府中市八幡町２丁目１２番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

430,000円/㎡

坪単価:

1,421,500円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 東京府中-1

地価サマリー

地価公示価格

430000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０

アクセス

府中競馬正門前駅から300m

前面道路

50m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	430000円/㎡
標準地・基準地コード	東京府中-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	府中競馬正門前
駅からの距離	300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価動向

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

5.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

5.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

3.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2021年

0.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2020年

4.6%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2019年

1.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2018年

1.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

1.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2016年

4.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2012年

-0.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

-5.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2009年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2008年

9.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2007年

10.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2005年

-1.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2004年

-3.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-3.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2002年

-3.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2000年

-3.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1999年

-5.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1998年

-2.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

-2.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1996年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市天神町１丁目５番１８	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	7.3%	府中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都府中市多磨町２丁目５番２２	280,000円/㎡	925,600円/坪	3.3%	多磨駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市紅葉丘３丁目３１番８	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	5.2%	多磨駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都府中市浅間町４丁目１１番２９	274,000円/㎡	905,800円/坪	3.8%	東府中駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細