東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価公示価格は447,000円/㎡（坪単価約1,477,700円/坪）です。前年比は+4.0%です。

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は府中競馬正門前駅で、300mです。

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価公示価格

東京都府中市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

447,000円/㎡

坪単価:

1,477,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 東京府中-1

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は府中競馬正門前駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

447000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０

アクセス

府中競馬正門前駅から300m

前面道路

50m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	447000円/㎡
標準地・基準地コード	東京府中-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	府中競馬正門前
駅からの距離	300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価動向

東京都府中市八幡町２丁目１２番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2025年

7.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

5.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

5.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

3.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2021年

0.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2020年

4.6%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2019年

1.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2018年

1.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

1.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2016年

4.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2012年

-0.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

-5.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2009年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2008年

9.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2007年

10.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2005年

-1.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2004年

-3.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-3.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2002年

-3.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2000年

-3.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1999年

-5.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1998年

-2.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

-2.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1996年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1995年