天神町（府中市）の公示地価・実勢価格

天神町の地価は府中市で高い？町名別の平均・順位で比較

天神町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

天神町の中古マンションの実勢は約68.13万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2012年・6件）で、公示地価に対して実勢は約25.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約681,250円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

天神町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

天神町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都府中市天神町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 前年比+5.9%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.67%と堅調です。投資対象として注目されます。

天神町の調査地点マップ

天神町の周辺環境・生活施設

天神町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、幼稚園3件、郵便局2件、図書館2件などがあります。最寄り駅は府中駅（1,200m）です。

• 学園通郵便局バス停・約44m
• 府中学園通郵便局郵便局・約55m
• 天神町一丁目バス停・約131m
• 三本木保育所幼稚園・約160m
• 天神町幼稚園バス停・約179m
• 新町文化センターバス停・約186m
• 公園公園・約207m
• 北保育所幼稚園・約261m
• 法務局(登記所前)バス停・約267m
• 天神町二丁目バス停・約268m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

天神町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。