住吉町（府中市）の公示地価・実勢価格

住吉町の地価は府中市で高い？町名別の平均・順位で比較

住吉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

住吉町の中古マンションの実勢は約48.39万円/㎡（2025年・34件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約102万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約483,916円/㎡（2025年・34件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

住吉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

住吉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都府中市住吉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の439,500円/㎡（坪単価1,452,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の287,333円/㎡（坪単価949,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

住吉町の調査地点マップ

住吉町の周辺環境・生活施設

住吉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、消防署2件、郵便局2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は中河原駅（220m）です。

• 中河原駅バス停・約113m
• 住吉町三丁目バス停・約151m
• 府中警察署中河原交番警察署・交番・約151m
• ライフスーパーマーケット・約152m
• 変電所前バス停・約173m
• 四谷一丁目東バス停・約223m
• 消防分団前バス停・約242m
• 四谷一丁目バス停・約265m
• 府中市立住吉図書館図書館・約268m
• 住吉町バス停・約325m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

住吉町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。