スマプロ不動産価格相場東京都府中市住吉町５丁目２１番５１の地価公示価格
東京都府中市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
317,000円/㎡
坪単価:
1,047,900円/坪
変動率:
+2.6%
東京都府中市住吉町５丁目２１番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は中河原駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
317000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市住吉町５丁目２１番５１
アクセス
中河原駅から500m
前面道路
50m
面積
131㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 317000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中河原 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都府中市住吉町５丁目２１番５１の地価動向
東京都府中市住吉町５丁目２１番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2025年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2024年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2023年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2022年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2021年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2020年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2019年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2018年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2016年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2012年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2011年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2010年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2009年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2008年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2007年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2006年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2005年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2004年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2003年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2002年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2001年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2000年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1999年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1998年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1997年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
1996年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1995年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市四谷１丁目１５番５ | 386m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 1.0% | 中河原駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市住吉町１丁目３５番４外 | 523m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 0.3% | 中河原駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都府中市住吉町３丁目７９番６１ | 862m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 1.8% | 中河原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市南町３丁目３１番７６ | 974m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 2.6% | 中河原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市南町１丁目６番１４１ | 1.6km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | - | 分倍河原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |