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東京都府中市南町３丁目３１番７６の地価公示価格

東京都府中市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 東京府中-25

東京都府中市南町３丁目３１番７６周辺のエリア概要

最寄り駅は中河原駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

317000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市南町３丁目３１番７６

アクセス

中河原駅から750m

前面道路

50m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格317000円/㎡
標準地・基準地コード東京府中-25
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中河原
駅からの距離750m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都府中市南町３丁目３１番７６の地価動向

東京都府中市南町３丁目３１番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2025年

3.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2024年

4.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2023年

4.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2021年

0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2019年

0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2018年

2.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2012年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2011年

-1.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2010年

-6.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2009年

-4.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2008年

12.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

7.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2006年

-1.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2004年

-7.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2002年

-3.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2001年

-3.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2000年

-3.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1999年

-4.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1998年

-2.5%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1997年

-2.5%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1996年

-5.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都府中市南町１丁目６番１４１582m303,000円/㎡1,001,700円/坪-分倍河原駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都府中市住吉町１丁目３５番４外694m400,000円/㎡1,322,300円/坪0.3%中河原駅(220m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都府中市分梅町１丁目１０番２０867m418,000円/㎡1,381,800円/坪4.5%分倍河原駅(370m)住宅地住宅詳細
東京都府中市住吉町５丁目２１番５１974m317,000円/㎡1,047,900円/坪2.6%中河原駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都府中市四谷１丁目１５番５1.2km318,000円/㎡1,051,200円/坪1.0%中河原駅(660m)住宅地住宅詳細

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