東京都府中市住吉町３丁目７９番６１の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
276,000円/㎡
坪単価:
912,400円/坪
変動率:
+1.8%
住吉町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価276,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。府中市内56地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
276000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市住吉町３丁目７９番６１
アクセス
中河原駅から1,000m
前面道路
4.9m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 276000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中河原 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市住吉町３丁目７９番６１の地価動向
東京都府中市住吉町３丁目７９番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2025年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2024年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2019年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
東京都府中市住吉町３丁目７９番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は中河原駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは府中四谷郵便局（郵便局・約476m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
府中四谷郵便局
郵便局 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市四谷１丁目１５番５ | 602m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 1.0% | 中河原駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市住吉町１丁目３５番４外 | 625m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 0.3% | 中河原駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都府中市日新町４丁目３７番３６ | 821m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.6% | 西府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市住吉町５丁目２１番５１ | 862m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 2.6% | 中河原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市西府町１丁目２７番２０ | 919m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 8.9% | 西府駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市住吉町３丁目７９番６１の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市住吉町３丁目７９番６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。