東京都府中市西府町１丁目２７番２０の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
380,000円/㎡
坪単価:
1,256,200円/坪
変動率:
+8.9%
西府町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価380,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。府中市内56地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
380000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市西府町１丁目２７番２０
アクセス
西府駅から380m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西府 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市西府町１丁目２７番２０の地価動向
東京都府中市西府町１丁目２７番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2025年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2024年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2023年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2022年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2021年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2020年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2019年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2018年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2017年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2016年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2013年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2012年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2011年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2010年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2009年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2008年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2007年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2006年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2005年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2004年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2003年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
東京都府中市西府町１丁目２７番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は西府駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは府中保育園分園（幼稚園・約371m）です。バス停は最寄り約250mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
府中保育園分園
幼稚園 • 371m
西府の森保育園
幼稚園 • 406m
府中市立西府図書館
図書館 • 272m
府中警察署本宿交番
警察署・交番 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市西府町４丁目１２番７６ | 660m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 3.4% | 谷保駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市日新町４丁目３７番３６ | 724m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.6% | 西府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外 | 887m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 2.9% | 西府駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市住吉町３丁目７９番６１ | 919m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 1.8% | 中河原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市美好町２丁目４５番７ | 1.1km | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 2.8% | 分倍河原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市西府町１丁目２７番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市西府町１丁目２７番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。