東京都府中市西府町４丁目１２番７６の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
308,000円/㎡
坪単価:
1,018,200円/坪
変動率:
+3.4%
西府町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価308,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。府中市内56地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
308000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市西府町４丁目１２番７６
アクセス
谷保駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 308000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷保 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市西府町４丁目１２番７６の地価動向
東京都府中市西府町４丁目１２番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2025年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2024年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2023年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2021年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2019年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2018年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2017年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2016年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
東京都府中市西府町４丁目１２番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は谷保駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは和光（スーパーマーケット・約438m）です。バス停は最寄り約249mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
和光
スーパーマーケット • 438m
西府保育所
幼稚園 • 171m
市立国立第七小学校
小学校 • 484m
束保育園
幼稚園 • 486m
府中西府町郵便局
郵便局 • 233m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外 | 492m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 2.9% | 西府駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市西原町２丁目１６番１３ | 588m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.8% | 谷保駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市西府町１丁目２７番２０ | 660m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 8.9% | 西府駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市美好町２丁目４５番７ | 969m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 2.8% | 分倍河原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市武蔵台１丁目１６番６４ | 1.2km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2.8% | 西国分寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市西府町４丁目１２番７６の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市西府町４丁目１２番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。