東京都府中市西原町２丁目１６番１３の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
293,000円/㎡
坪単価:
968,600円/坪
変動率:
+2.8%
西原町の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価293,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。府中市内56地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
293000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市西原町２丁目１６番１３
アクセス
谷保駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 293000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷保 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市西原町２丁目１６番１３の地価動向
東京都府中市西原町２丁目１６番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2025年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2022年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2021年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2020年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2019年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2018年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2017年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2016年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2013年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2012年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2011年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2010年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2009年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2008年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2007年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2006年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2005年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2004年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2003年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2002年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2001年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2000年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1999年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1996年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1995年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
東京都府中市西原町２丁目１６番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は谷保駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約234m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 234m
サミット
スーパーマーケット • 326m
和光
スーパーマーケット • 374m
府中警察署西原町交番
警察署・交番 • 245m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市武蔵台１丁目１６番６４ | 587m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2.8% | 西国分寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市西府町４丁目１２番７６ | 588m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 3.4% | 谷保駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外 | 589m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 2.9% | 西府駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市北山町４丁目２０番３ | 853m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 4.8% | 西国分寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市美好町２丁目４５番７ | 1.0km | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 2.8% | 分倍河原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市西原町２丁目１６番１３の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市西原町２丁目１６番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。