スマプロ不動産価格相場東京都府中市北山町４丁目２０番３の地価公示価格
東京都府中市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
325,000円/㎡
坪単価:
1,074,400円/坪
変動率:
+4.8%
東京都府中市北山町４丁目２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西国分寺駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
325000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都府中市北山町４丁目２０番３
アクセス
西国分寺駅から1,400m
前面道路
40m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 325000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西国分寺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都府中市北山町４丁目２０番３の地価動向
東京都府中市北山町４丁目２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2025年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2024年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2023年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2022年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2021年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2020年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2019年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2016年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2013年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2012年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2011年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2010年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2009年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2008年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2007年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2006年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2005年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2004年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2003年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2002年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2001年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2000年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1999年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1998年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1997年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1996年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
1995年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市武蔵台２丁目１６番１２外 | 487m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.1% | 西国分寺駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市武蔵台１丁目１６番６４ | 541m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2.8% | 西国分寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市西原町２丁目１６番１３ | 853m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.8% | 谷保駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外 | 1.4km | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 2.9% | 西府駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市西府町４丁目１２番７６ | 1.4km | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 3.4% | 谷保駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |