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東京都府中市美好町２丁目４５番７の地価公示価格

東京都府中市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

363,000円/㎡

坪単価:

1,200,000円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 東京府中-10

東京都府中市美好町２丁目４５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は分倍河原駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

363000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市美好町２丁目４５番７

アクセス

分倍河原駅から1,200m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格363000円/㎡
標準地・基準地コード東京府中-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名分倍河原
駅からの距離1,200m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都府中市美好町２丁目４５番７の地価動向

東京都府中市美好町２丁目４５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2025年

3.8%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2024年

14.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2018年

1.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

1.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

3.9%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2012年

-15.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2008年

7.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2007年

10.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

-4.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-3.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2002年

-3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2001年

-13.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1997年

-2.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1996年

-5.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1995年

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外505m319,000円/㎡1,054,500円/坪2.9%西府駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都府中市美好町１丁目２３番１４598m427,000円/㎡1,411,600円/坪4.1%分倍河原駅(570m)住宅地住宅詳細
東京都府中市晴見町２丁目１３番２外941m348,000円/㎡1,150,400円/坪4.5%北府中駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都府中市西府町４丁目１２番７６969m308,000円/㎡1,018,200円/坪3.4%谷保駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都府中市西原町２丁目１６番１３1.0km293,000円/㎡968,600円/坪2.8%谷保駅(1,400m)住宅地住宅詳細

東京都府中市美好町２丁目４５番７の地価公示価格 よくある質問