東京都府中市美好町２丁目４５番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

353,000円/㎡

坪単価:

1,166,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 東京府中-10

地価サマリー

地価公示価格

353000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都府中市美好町２丁目４５番７

アクセス

分倍河原駅から1,200m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	353000円/㎡
標準地・基準地コード	東京府中-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	分倍河原
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都府中市美好町２丁目４５番７の地価動向

東京都府中市美好町２丁目４５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2024年

14.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2018年

1.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

1.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

3.9%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2013年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2012年

-15.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2008年

7.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2007年

10.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

-4.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-3.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2002年

-3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2001年

-13.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1997年

-2.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1996年

-5.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1995年

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都府中市天神町１丁目５番１８	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	7.3%	府中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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