美好町（府中市）の公示地価・実勢価格

美好町の地価は府中市で高い？町名別の平均・順位で比較

美好町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

美好町の中古マンションの実勢は約61.73万円/㎡（2025年・20件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約195万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約54.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約617,308円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

美好町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

美好町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都府中市美好町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。

美好町の調査地点マップ

美好町の周辺環境・生活施設

美好町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、郵便局3件、警察署・交番2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は分倍河原駅（570m）です。

• 美好町バス停・約48m
• 三好町二丁目バス停・約102m
• 府中片町郵便局郵便局・約211m
• 府中警察署日綱町交番警察署・交番・約221m
• 三好町公園西バス停・約231m
• 本宿町三丁目バス停・約238m
• 府中市立片町図書館図書館・約257m
• 美好保育所幼稚園・約271m
• 東芝南門バス停・約279m
• 片町文化センターバス停・約283m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

美好町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。