紅葉丘（府中市）の公示地価・実勢価格

紅葉丘の地価は府中市で高い？町名別の平均・順位で比較

紅葉丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

紅葉丘の中古マンションの実勢は約42.35万円/㎡（2024年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約111万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約1.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約423,529円/㎡（2024年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

紅葉丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

紅葉丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都府中市紅葉丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は386,500円/㎡（坪単価1,277,700円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の386,500円/㎡（坪単価1,277,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.57%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.57%と堅調です。投資対象として注目されます。

紅葉丘の調査地点マップ

紅葉丘の周辺環境・生活施設

紅葉丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局1件、保育園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は多磨駅（110m）です。

• 多磨駅バス停・約99m
• 多磨駅入口バス停・約173m
• 府中紅葉丘郵便局郵便局・約184m
• 東京外大入口バス停・約257m
• 武蔵野学園ひまわり幼稚園保育園・約269m
• 東京外国語大学前バス停・約288m
• 武蔵野学園小学校小学校・約301m
• 霊園東通り南バス停・約313m
• 多磨霊園表門バス停・約331m
• 府中警察署多摩駐在所警察署・交番・約333m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

紅葉丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。