東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３の公示地価
東京都府中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
435,000円/㎡
坪単価:
1,438,000円/坪
変動率:
+4.1%
紅葉丘の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価435,000円/㎡は、府中市の平均（約423,382円/㎡）とほぼ同水準です。府中市内56地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
435000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３
アクセス
多磨駅から110m
前面道路
5.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 435000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東京府中5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 多磨 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３の地価動向
東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2025年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2024年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2023年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2022年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2021年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2020年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2019年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2018年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2017年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は多磨駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは武蔵野学園ひまわり幼稚園（保育園・約269m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
武蔵野学園ひまわり幼稚園
保育園 • 269m
武蔵野学園小学校
小学校 • 301m
府中紅葉丘郵便局
郵便局 • 184m
府中警察署多摩駐在所
警察署・交番 • 333m
東京外国語大学 附属図書館
図書館 • 350m
多磨町公園
公園 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都府中市紅葉丘３丁目３１番８ | 303m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 4.0% | 多磨駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市朝日町２丁目６番３８ | 416m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | - | 多磨駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市紅葉丘２丁目４番２７ | 583m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都府中市多磨町２丁目５番２２ | 601m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 2.5% | 多磨駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都府中市白糸台１丁目４９番１５外 | 1.0km | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 6.2% | 多磨霊園駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３の地価公示価格 よくある質問
東京都府中市紅葉丘３丁目４１番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。