西原町（府中市）の公示地価・実勢価格

西原町の地価は府中市で高い？町名別の平均・順位で比較

西原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約33.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都府中市西原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西原町の調査地点マップ

西原町の周辺環境・生活施設

西原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット3件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は谷保駅（1,400m）です。

• 西原町二丁目バス停・約88m
• 西原町バス停・約156m
• 西原町北バス停・約186m
• 富士見公園前バス停・約220m
• ロピアスーパーマーケット・約234m
• 府中警察署西原町交番警察署・交番・約245m
• 第七小学校入口バス停・約292m
• 西原町南バス停・約295m
• 西原町一丁目バス停・約306m
• 横街道バス停・約307m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西原町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。