竹内(舟橋村)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の富山県舟橋村竹内地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
27,000円/㎡
坪単価 約89,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2019年)
109,100円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

竹内の地価は舟橋村で高い?町名別の平均・順位で比較

舟橋村内の町名別順位
1/ 1
竹内の平均
26,500円/㎡
坪単価 約87,600円/坪
舟橋村の調査地点平均
23,550円/㎡
竹内はその約1.1

竹内の地価は、舟橋村の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では舟橋村1町中1位です。舟橋村の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

竹内の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約11万円(2019年・7件)で、公示地価に対して実勢は約23.1%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202627,000円/㎡
202527,000円/㎡
202427,000円/㎡
202327,000円/㎡
202227,000円/㎡
202127,000円/㎡
202027,000円/㎡
201926,800円/㎡33,000円/㎡109,100円/坪+23.1%
201826,600円/㎡
201726,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

竹内の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地)200㎡740万円37,000円/㎡122,300円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)710㎡4,100万円57,746円/㎡190,900円/坪2005年
2023Q3宅地(土地と建物)220㎡3,600万円163,636円/㎡540,900円/坪2020年
2023Q1宅地(土地と建物)175㎡2,800万円160,000円/㎡528,900円/坪2023年
2022Q4宅地(土地)175㎡540万円31,000円/㎡102,500円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)195㎡2,600万円133,333円/㎡440,800円/坪2022年
2022Q3宅地(土地と建物)195㎡2,600万円133,333円/㎡440,800円/坪2022年
2022Q3宅地(土地)490㎡700万円14,000円/㎡46,300円/坪
2021Q4宅地(土地)190㎡710万円38,000円/㎡125,600円/坪
2021Q3宅地(土地)200㎡770万円38,000円/㎡125,600円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20197
20137

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

竹内の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

富山県舟橋村竹内の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は27,000円/㎡(坪単価89,300円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2008年(平成20年)の31,500円/㎡(坪単価104,100円)、 最低価格は2016年(平成28年)の26,200円/㎡(坪単価86,600円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.25%となっています。

竹内の調査地点マップ

竹内の周辺環境・生活施設

竹内の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、図書館1件、郵便局1件、警察署・交番1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は越中舟橋駅(0m)です。

図書館1件郵便局1件警察署・交番1件市役所・区役所1件小学校1件幼稚園1件
  • 舟橋村立図書館図書館・約31m
  • 舟橋郵便局郵便局・約54m
  • 上市警察署舟橋村駐在所警察署・交番・約202m
  • 舟橋村役場市役所・区役所・約275m
  • 村立舟橋小学校小学校・約307m
  • 舟橋村保育所幼稚園・約363m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

竹内の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
富山県中新川郡舟橋村竹内441番27,000円/㎡89,300円/坪+0.0%商業地越中舟橋(0m)
富山県中新川郡舟橋村竹内335番1基準地26,000円/㎡86,000円/坪+2.0%住宅地越中舟橋(300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

竹内の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。竹内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。