藤琴（藤里町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県藤里町藤琴の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,150円/㎡
坪単価 約13,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.3%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
藤琴の地価は藤里町で高い？町名別の平均・順位で比較
藤里町内の町名別順位
1位/ 1町
藤琴の平均
4,150円/㎡
坪単価 約13,700円/坪
藤里町の調査地点平均
3,467円/㎡
藤琴はその約1.2倍
藤琴の地価は、藤里町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では藤里町内1町中1位です。藤里町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
藤琴の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 10万円 | 460円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 820万円 | 15,769円/㎡ | 52,100円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 50万円 | 1,351円/㎡ | 4,500円/坪 | 1982年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 2,700万円 | 19,286円/㎡ | 63,800円/坪 | 2004年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 100万円 | 870円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 550㎡ | 190万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 260万円 | 7,027円/㎡ | 23,200円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 15万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 300万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 720万円 | 720円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
藤琴の調査地点マップ
藤琴の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県山本郡藤里町藤琴字藤琴５１番基準地 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -2.3% | 商業地 | 二ツ井（8,500m） |
| 秋田県山本郡藤里町藤琴字家の後５９番２基準地 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 二ツ井（8,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
藤琴の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。藤琴の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。