大字深浦（深浦町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県深浦町大字深浦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
702,370円/㎡
坪単価 約2,321,900円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約13,200円/坪
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
大字深浦の地価は深浦町で高い？町名別の平均・順位で比較
深浦町内の町名別順位
1位/ 3町
大字深浦の平均
702,370円/㎡
坪単価 約2,321,900円/坪
深浦町の調査地点平均
353,118円/㎡
大字深浦はその約2.0倍
大字深浦の地価は、深浦町の調査地点平均の約2.0倍で、町名別の平均価格では深浦町内3町中1位です。深浦町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字深浦の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2013年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字深浦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 300万円 | 6,818円/㎡ | 22,500円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 80万円 | 1,739円/㎡ | 5,700円/坪 | 1964年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 100万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,600万円 | 113,043円/㎡ | 373,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 230万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 10万円 | 1,333円/㎡ | 4,400円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,900万円 | 14,615円/㎡ | 48,300円/坪 | 1998年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 90万円 | 750円/㎡ | 2,500円/坪 | 1955年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 190万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 270万円 | 7,941円/㎡ | 26,300円/坪 | 1996年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字深浦の調査地点マップ
大字深浦の調査地点（2025年・全3地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県西津軽郡深浦町大字深浦字吾妻沢１４５番２４外基準地 | 2,090,010円/㎡ | 6,909,100円/坪 | -0.5% | 林地 | 深浦（3,900m） |
| 青森県西津軽郡深浦町大字深浦字浜町１７６番基準地 | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -3.8% | 商業地 | 深浦（1,400m） |
| 青森県西津軽郡深浦町大字深浦字元深浦１７５番１１基準地 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 深浦（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字深浦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字深浦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。