スマプロ不動産価格相場青森県の地価公示価格の注目市区町村
青森県の年間地価公示価格推移
青森県の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
青森県の地価動向
青森県の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30735円/㎡（坪単価101,600円）で、 前年比+0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,436円/㎡（坪単価265,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の28,793円/㎡（坪単価95,200円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.04%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近19年間の年平均成長率は-2.04%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年
¥30,735 /㎡
(約101,600円/坪)
地点数: 262箇所
2024年
¥38,089 /㎡
(約125,900円/坪)
地点数: 178箇所
2023年
¥28,793 /㎡
(約95,200円/坪)
地点数: 259箇所
2017年
¥30,342 /㎡
(約100,300円/坪)
地点数: 261箇所
青森県の地価公示地価に関するよくある質問
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青森市
平均価格:
42,819円/㎡
(約141,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 76地点
弘前市
平均価格:
34,768円/㎡
(約114,900円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 41地点
八戸市
平均価格:
38,621円/㎡
(約127,700円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 54地点
黒石市
平均価格:
15,150円/㎡
(約50,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 4地点
五所川原市
平均価格:
26,720円/㎡
(約88,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 5地点
十和田市
平均価格:
22,160円/㎡
(約73,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
三沢市
平均価格:
34,250円/㎡
(約113,200円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
むつ市
平均価格:
18,229円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 7地点
つがる市
平均価格:
8,633円/㎡
(約28,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 6地点
平川市
平均価格:
13,557円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 7地点
平内町
平均価格:
10,233円/㎡
(約33,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
外ヶ浜町
平均価格:
7,767円/㎡
(約25,700円/坪)
前年比:
-3.0%
地点数: 3地点
鰺ヶ沢町
平均価格:
13,367円/㎡
(約44,200円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
藤崎町
平均価格:
9,400円/㎡
(約31,100円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 3地点
大鰐町
平均価格:
10,475円/㎡
(約34,600円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 4地点
田舎館村
平均価格:
7,675円/㎡
(約25,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 4地点
板柳町
平均価格:
11,333円/㎡
(約37,500円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
鶴田町
平均価格:
10,133円/㎡
(約33,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
野辺地町
平均価格:
13,300円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
七戸町
平均価格:
12,900円/㎡
(約42,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 3地点
六戸町
平均価格:
8,200円/㎡
(約27,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
東北町
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
六ヶ所村
平均価格:
8,800円/㎡
(約29,100円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 1地点
おいらせ町
平均価格:
14,060円/㎡
(約46,500円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 5地点
三戸町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 2地点
五戸町
平均価格:
13,467円/㎡
(約44,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
南部町
平均価格:
10,833円/㎡
(約35,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
階上町
平均価格:
8,600円/㎡
(約28,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 2地点