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弘前市の年間地価公示価格推移
弘前市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
弘前市の地価動向
青森県弘前市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34768円/㎡（坪単価114,900円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の98,063円/㎡（坪単価324,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,133円/㎡（坪単価109,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.70%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近19年間の年平均成長率は-1.70%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥34,768 /㎡
坪単価 114,900円/坪
地点数: 41箇所
2024年（令和6年）
¥34,483 /㎡
坪単価 114,000円/坪
地点数: 41箇所
2023年（令和5年）
¥33,133 /㎡
坪単価 109,500円/坪
地点数: 39箇所
2017年（平成29年）
¥33,843 /㎡
坪単価 111,900円/坪
地点数: 40箇所
弘前市の地価公示価格マップ
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弘前市の地価公示価格に関するよくある質問
弘前市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字駅前１丁目１番５ | 93,700 | 309,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 弘前駅（120m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字土手町４３番３外 | 69,500 | 229,800円/坪 | -3.1% | 商業地 | 弘前駅（1,300m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字上鞘師町１６番１ | 60,700 | 200,700円/坪 | -1.5% | 商業地 | 弘前駅（1,400m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字土手町１５２番１外 | 60,600 | 200,300円/坪 | -1.5% | 商業地 | 弘前駅（900m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字塩分町２１番１外 | 60,300 | 199,300円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 弘前駅（2,500m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字鍛冶町３０番１外 | 56,800 | 187,800円/坪 | -1.2% | 商業地 | 弘前駅（1,500m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字田園３丁目１番１４外 | 49,500 | 163,600円/坪 | 1.9% | 商業地 | 弘前駅（2,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字早稲田１丁目５番６ | 48,200 | 159,300円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 弘前駅（2,700m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字品川町１００番３ | 46,800 | 154,700円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 弘前駅（1,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字城東中央３丁目１番７外 | 44,700 | 147,800円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 弘前駅（700m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字田園１丁目４番１４ | 43,600 | 144,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 弘前駅（2,400m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字徳田町２０番１ | 43,300 | 143,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（1,200m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字笹森町４３番７ | 43,200 | 142,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（1,700m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字茂森町１２４番１ | 41,400 | 136,900円/坪 | -0.2% | 商業地 | 弘前駅（3,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字八幡町２丁目４番６ | 41,200 | 136,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 弘前駅（2,700m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字城東北４丁目５番５ | 40,700 | 134,500円/坪 | 0.7% | 商業地 | 弘前駅（2,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字若党町５７番１ | 38,000 | 125,600円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 弘前駅（2,600m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字富田町６０番 | 37,000 | 122,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 弘前東高前駅（740m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字富士見町１０番２ | 35,500 | 117,400円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 弘前駅（1,700m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字泉野２丁目１６番３ | 35,500 | 117,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 弘前駅（4,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字鷹匠町１番１ | 33,100 | 109,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 弘前駅（3,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字野田１丁目１２番１６ | 33,000 | 109,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（1,600m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字豊原２丁目１３番１８ | 30,100 | 99,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 聖愛中高前駅（800m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字西大工町７７番１ | 29,600 | 97,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 弘前駅（3,400m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字取上２丁目１５番３５ | 29,300 | 96,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（2,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字寒沢町１３番１６ | 28,000 | 92,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘高下駅（350m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字和泉１丁目１１番１ | 27,000 | 89,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（2,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字茂森新町２丁目７番４ | 24,800 | 82,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（3,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字城南３丁目１１番１ | 24,000 | 79,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 聖愛中高前駅（400m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字撫牛子２丁目４番１６ | 23,800 | 78,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 撫牛子駅（550m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 22,100 | 73,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 弘前駅（4,000m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字藤代２丁目９番５ | 19,800 | 65,500円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 弘前駅（4,100m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字賀田１丁目１７番５外 | 16,600 | 54,900円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 弘前駅（6,300m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字新里字上樋田１２９番１外 | 10,800 | 35,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新里駅（500m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字高屋字本宮４９２番１ | 10,100 | 33,400円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 弘前駅（6,400m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字町田２丁目２番３ | 9,400 | 31,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 弘前駅（6,300m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字藤野２丁目３番１ | 8,700 | 28,800円/坪 | 0.0% | 工業地 | 弘前駅（5,800m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字小栗山字沢部２１８番２ | 7,400 | 24,500円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 小栗山駅（540m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字小沢字広野１６７番 | 7,400 | 24,500円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 弘前駅（6,300m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字鳥井野字長田６９番２ | 5,500 | 18,200円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 弘前駅（7,100m） | 詳細 |
| 青森県弘前市大字中野５丁目３番２２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
青森県の他のエリア公示地価を見る
青森市
平均価格:
42,819円/㎡
(約141,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 76地点
弘前市
平均価格:
34,768円/㎡
(約114,900円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 41地点
八戸市
平均価格:
38,621円/㎡
(約127,700円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 54地点
黒石市
平均価格:
15,150円/㎡
(約50,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 4地点
五所川原市
平均価格:
26,720円/㎡
(約88,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 5地点
十和田市
平均価格:
22,160円/㎡
(約73,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 6地点
三沢市
平均価格:
34,250円/㎡
(約113,200円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
むつ市
平均価格:
18,229円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 7地点
つがる市
平均価格:
8,633円/㎡
(約28,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 6地点
平川市
平均価格:
13,557円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 7地点
平内町
平均価格:
10,233円/㎡
(約33,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
外ヶ浜町
平均価格:
7,767円/㎡
(約25,700円/坪)
前年比:
-3.0%
地点数: 3地点
鰺ヶ沢町
平均価格:
13,367円/㎡
(約44,200円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
藤崎町
平均価格:
9,400円/㎡
(約31,100円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 3地点
大鰐町
平均価格:
10,475円/㎡
(約34,600円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 4地点
田舎館村
平均価格:
7,675円/㎡
(約25,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 4地点
板柳町
平均価格:
11,333円/㎡
(約37,500円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
鶴田町
平均価格:
10,133円/㎡
(約33,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
野辺地町
平均価格:
13,300円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
七戸町
平均価格:
12,900円/㎡
(約42,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 3地点
六戸町
平均価格:
8,200円/㎡
(約27,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
東北町
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
六ヶ所村
平均価格:
8,800円/㎡
(約29,100円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 1地点
おいらせ町
平均価格:
14,060円/㎡
(約46,500円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 5地点
三戸町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 2地点
五戸町
平均価格:
13,467円/㎡
(約44,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
南部町
平均価格:
10,833円/㎡
(約35,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
階上町
平均価格:
8,600円/㎡
(約28,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 2地点