引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の青森県東北町 公示地価平均は 9,650円/㎡（坪 31,900円、前年比 -1.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
東北町の地価公示価格の注目地点
東北町の地価公示価格ランキング
東北町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
東北町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
東北町の年間地価公示価格推移
東北町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東北町の地価動向
青森県東北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,650円/㎡（坪単価31,900円）で、 前年比-1.5%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,650円/㎡（坪単価31,900円）でした。 10年連続で下落傾向にあり、 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-2.65%となっています。 下落トレンドが10年続いており、直近21年間の年平均成長率も-2.65%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥9,650 /㎡
坪単価 31,900円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥9,800 /㎡
坪単価 32,400円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥10,100 /㎡
坪単価 33,400円/坪
地点数: 2箇所
2017年（平成29年）
¥11,300 /㎡
坪単価 37,400円/坪
地点数: 2箇所
東北町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 9,650円/㎡ | 31,900円/坪 | -1.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 8,667円/㎡ | 28,700円/坪 | -1.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 8,933円/㎡ | 29,500円/坪 | -2.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.4% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 10,133円/㎡ | 33,500円/坪 | -1.3% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -1.6% |
| 2016年7月 | 基準地価 | 10,267円/㎡ | 33,900円/坪 | -2.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
東北町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 青森県上北郡東北町上北南１丁目３０番１１５ | 9,400円/㎡ | -2.1% | 商業地 |
| 青森県上北郡東北町上北南３丁目３２番５９５ | 8,900円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 青森県上北郡東北町旭南４丁目３１番５７２ | 7,700円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
東北町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
東北町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・7件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約63.6%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,650円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 9,800円/㎡ | 3,570円/㎡ | -63.6% |
| 2024年 | - | 4,070円/㎡ | - |
| 2023年 | 10,100円/㎡ | 5,760円/㎡ | -43% |
| 2022年 | - | 3,270円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 5,220円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 8,940円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 2,210円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 8,890円/㎡ | - |
| 2017年 | 11,300円/㎡ | 4,250円/㎡ | -62.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
東北町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
東北町の公示地価に関するよくある質問
東北町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡東北町上北北１丁目２４番１７ | 11,600 | 38,300円/坪 | 2,900 | -1.7% | 上北町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 青森県上北郡東北町上北北１丁目３３番２２１ | 7,700 | 25,500円/坪 | 3,850 | -1.3% | 上北町駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
東北町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
東北町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
東北町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。